我們都知道，在日常生活中，身邊關于土地糾紛各式各樣的案例都存在，對于解決土地合同糾紛，那么您知道土地出讓合同糾紛如何解決嗎？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對您有所幫助。
一、土地出讓合同糾紛如何解決
（一）當事人協(xié)商
協(xié)商解決糾紛，就是發(fā)生土地流轉糾紛的當事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎上，依照有關法律規(guī)定，直接進行協(xié)商，自行解決雙方之間的糾紛。當然，在采取其他途徑解決糾紛的過程中，只要雙方當事人都愿意，還可以繼續(xù)通過協(xié)商，達成協(xié)議，解決糾紛。采取協(xié)商的辦法解決糾紛，可以大大減少雙方當事人為解決糾紛所耗費的時間、精力和費用，有利于及時化解矛盾，維持雙方當事人之間的正常關系。
（二）雙方調解
在土地流轉糾紛中，雙方當事人不愿意協(xié)商解決，或者通過協(xié)商未能解決糾紛（例如，協(xié)商達成解決糾紛的協(xié)議后，一方當事人反悔）的，可以通過調解的方式解決糾紛。調解是我國民間解決糾紛的一種傳統(tǒng)的方式，通常由雙方當事人自愿選擇彼此都信任的第二人作為調解人，了解糾紛的情況，從中調解，說服當事人相互諒解、做出適當?shù)淖尣胶?，雙方達成一致，解決糾紛。
（三）自愿原則優(yōu)先，協(xié)商不成申請仲裁
采取調解的方式解決土地承包經(jīng)營糾紛，必須堅持自愿原則，在雙方當事人完全自愿的基礎上進行調解。協(xié)商不成或者不愿意協(xié)商的，找當?shù)氐拇逦瘯性O置的調解委員會進行調解。如果雙方不愿意調解的，向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V，法院受理后會對糾紛做出判決。
二、合同糾紛屬于民事糾紛嗎
簽訂合同的當事人是平等主體的公民、法人或其他組織，合同行為是民事法律行為，因此，合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。民事方式區(qū)別于行政方式和刑事方式，行政方式是通過行政手段來直接干預合同糾紛，這與合同法平等的理念不符合，在計劃經(jīng)濟時代大量存在的行政干預，仍然存在，與中國社會主義市場經(jīng)濟的要求相違背，刑事方式是國家通過刑事手段來解決合同糾紛，合同一旦需要通過刑事方式解決，就不能稱為合同糾紛，而是刑事案件。利用合同進行詐騙的情況很多，對于此類情況，應以詐騙案處理，而不是一般的合同糾紛。
三、合同糾紛訴訟的起訴條件
想打合同官司告狀必須有起訴這一環(huán)節(jié)，但這也并不意味著生活中只要有人起訴，法院都必須立案受理。事實上，法院所受理的只是那些符合法定條件的訴訟案件，而這法定條件便是每個欲行使訴訟權利的公民所必須知道且要嚴格把握的。起訴的法定實質要件有：
（一）要有明確的被告。即必須在訴狀中說明被告是誰及其基本情況。如果被告是自然人的，需要寫明包括姓名、年齡、籍貫、性別、家庭住址、郵編、電話等情況。如果被告是單位的，需要寫清單位的全稱、地址、郵編、聯(lián)系方法、單位法定代表人。
（二）要有明確的訴訟請求。必須在訴狀中明確提出讓法院依法保護的具體民事權利是什么，同時提出相應的事實根據(jù)和理由。
（三）屬于人民法院主管和受訴人民法院管轄。即所訴的問題，必須屬于人民法院依法擁有管轄權，并符合地域管轄、級別管轄。
（四）原告與本案有利害關系。即原告要起訴的案件必須和起訴者本人或單位有直接的利害關系。
綜上所述可知，根據(jù)我國相關法律法規(guī)規(guī)定，解決土地合同糾紛時，能夠提起訴訟，但是提起訴訟的當事人必須與本案件有關。以上就是由小編整理收集的關于土地出讓合同糾紛如何解決的法律知識。如果您還有其他問題的，歡迎咨詢律師。