工程類別劃分標準,是根據(jù)不同的單位工程,按其施工難易程度,結(jié)合我省建筑市場的實際情況確定的。工程類別劃分標準是確定工程施工難易程度、計取有關(guān)費用的依據(jù);同時也是企業(yè)編制投標報價的參考。
一、工程類別劃分標準是什么
建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列并分若干類別。
(1)工業(yè)建筑工程:指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務的建筑工程。一般包括:生產(chǎn)(加工、儲運)車間、實驗車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。
(2)裝飾工程:指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后,在主體結(jié)構(gòu)表面進行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等,以達到建筑設(shè)計效果的裝飾工程。
(3)民用建筑工程:指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括:住宅及各類公用建筑工程。
科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。
(4)構(gòu)筑物工程:指工業(yè)與民用建筑配套、且獨立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物,或獨立具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括:煙囪、水塔、倉類、池類等。
(5)樁基礎(chǔ)工程:指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求,而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預制混凝土樁及其他樁基。
(6)單獨土石方工程:指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的,且單獨編制概預算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。
二、使用說明
(1)工程類別的確定,以單位工程為劃分對象。
(2)與建筑物配套使用的零星項目,如化糞池、檢查井等,按其相應建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項目,如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程ⅲ類標準確定類別。
(3)建筑物、構(gòu)筑物高度,自設(shè)計室外地坪算起,至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積,按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。建筑物的跨度,按設(shè)計圖示尺寸標注的軸線跨度計算。
(4)非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程,參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。
(5)居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu),按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用;但設(shè)計層數(shù)大于18層,或建筑面積大于12000時,按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的ⅰ類工程套用。
(6)工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ),單體砼體積大于1000,按構(gòu)筑物ⅰ類工程計算;單體砼體積大于600,按構(gòu)筑物ⅱ類工程計算;單體砼體積小于600,大于50按構(gòu)筑物ⅲ類工程計算;小于50的設(shè)備基礎(chǔ),按相應建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。
三、注意事項
(1)同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時,按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。
(2)新建建筑工程中的裝飾工程,按下列規(guī)定確定其工程類別:
①每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在100元以上的,為ⅰ類工程。
②每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在50元以上、100元以下的,為ⅱ類工程。
③每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在50元以下的,為ⅲ類工程。
④每平方米建筑面積裝飾計費價格計算:按第九章計算出全部裝飾工程量(包括外墻裝飾),套用價目表中相應項目的計費價格,合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積。
⑤單獨外墻裝飾,每平方米外墻裝飾面積裝飾計費價格在50元以上的,為ⅰ類工程;裝飾計費價格在50元以下,20元以上的,為ⅱ類工程;裝飾計費價格在20元以下的,為ⅲ類工程。
⑥單獨招牌、燈箱、美術(shù)字為ⅲ類工程。
(3)工程類別劃分標準中有兩個指標者,確定類別時需滿足其中一個指標。