一、租房合同法律效力怎么寫(xiě)
租房合同法律效力寫(xiě)的時(shí)候要滿足如下：
1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2.意思表示真實(shí)；
3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、租房合同糾紛訴訟時(shí)效是多久
租房合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、租房合同期滿自動(dòng)續(xù)租合理嗎
租房合同期滿自動(dòng)續(xù)租不一定合理。友情提示您，具體情況還是要根據(jù)當(dāng)時(shí)與房東簽訂的租賃合同判斷。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同到期后，沒(méi)有續(xù)簽合同的，原合同有效，租賃期變?yōu)椴欢ㄆ?。也就是說(shuō)，租賃雙方給予對(duì)方合理時(shí)間后，都可以隨時(shí)不租了。而續(xù)簽租賃合同，合同期限就是固定的，雙方都可以擅自違約，否則都可以追究對(duì)方的違約責(zé)任。
《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。