北京離婚后多久買(mǎi)房算首套
在北京離婚一年后買(mǎi)房算首套房，但當(dāng)事人名下必須沒(méi)有房產(chǎn)，也沒(méi)有貸款未還清的記錄才算首套房；如果離婚一年內(nèi)買(mǎi)房的，一般貸款政策等按二套房來(lái)執(zhí)行。
北京離婚后多久買(mǎi)房算首套的法律依據(jù)
《關(guān)于加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》
對(duì)離婚一年內(nèi)的貸款人實(shí)施差別化住房信貸政策，從嚴(yán)防控信貸風(fēng)險(xiǎn)
據(jù)有關(guān)方面反映，近期，購(gòu)房家庭通過(guò)離婚手段享受首套住房貸款政策的情形有所增加，這既影響了調(diào)控政策效果，也容易產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)糾紛、還款能力下降等問(wèn)題，增加商業(yè)銀行住房信貸風(fēng)險(xiǎn)。因此，對(duì)于離婚一年以?xún)?nèi)的房貸申請(qǐng)人，各商業(yè)銀行應(yīng)參照二套房信貸政策執(zhí)行；申請(qǐng)住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。