太原市房屋契稅標準根據(jù)采購房屋的用途以及數(shù)量有所不同，如果是通常住所的，根據(jù)房屋的具體面積按比例進行征收，如果是非通常住所或者是第三套房的，按照4%的稅率納稅。太原市房屋契稅的計算方式有兩種，分別是按成交價格計算、根據(jù)市場價格計算兩種。
一、太原市房屋契稅標準
太原市房屋契稅標準具體如下：
1.自己采購通常住所，且該住所為家庭住所的，所購通常產(chǎn)品住所戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅依照1%履行；戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率折半征收，即實踐稅率為2%；所購住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4%征收。
2.采購非通常住所、二套及以上住所，以及商業(yè)性房產(chǎn)(商鋪、寫字樓、商務(wù)等)，均依照4%的稅率納稅。
是否為通常住所，需要看該住宅小區(qū)建筑容積率是否在在1.0(含)以上；單套建筑面積在144(含)平方米以下；實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
二、太原市房屋契稅的計算方式
太原市房屋契稅的計算方式有兩種：
1.按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。
2.根據(jù)市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。
三、太原市房屋契稅可以申請退稅嗎
太原市房屋契稅可以申請退稅，房屋契稅進行退稅的流程如下：
1.申請審查。收款機構(gòu)確認提交的材料齊全后，應(yīng)當接受退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
2.批準并予以退費。經(jīng)調(diào)查，如果情況屬實，在相關(guān)部門批準后形成退稅意見并報告退稅證明。同時，轉(zhuǎn)入財政部后，退稅手續(xù)將在 10 個工作日內(nèi)完成。