一、解除合同和撤銷合同的后果
解除合同的后果是合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，有以下解決措施：恢復(fù)原狀；其他補(bǔ)救措施，包括請(qǐng)求修理、更換，重作、減價(jià)支付違約金、賠償損失的措施，償損失。撤銷合同的后果：被撤銷的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。
二、解除合同情形
解除合同情形：
1.可以協(xié)商進(jìn)行解除，即雙方協(xié)商一致解除合同；
2.可以通過(guò)法定解除，即在法定的解除條件發(fā)生后解除合同；
3.可以因其違約解除，即一方違約另一方有權(quán)解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
三、解除合同的特征
1.解除合同僅適用于已經(jīng)合法有效的合同。所謂有效合同，是指依照法律的規(guī)定成立并在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除的可能性。無(wú)效合同和可撤銷的合同都不存在解除的可能性。
2.解除合同須達(dá)到一定的條件（或者原因）。這種條件依據(jù)解除權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將解除權(quán)分為約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。
3.解除合同必須有解除的行為。解除合同的原因出現(xiàn)后，合同并不當(dāng)然發(fā)生解除的效力，只有當(dāng)事人在有效期限內(nèi)行使解除權(quán)后，合同才能因解除而終止。