私下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)有效嗎？
私下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)只要具備法定生效情形的就有效。如果買(mǎi)賣(mài)協(xié)議存在標(biāo)的房屋屬于違章建筑、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議違反法律規(guī)定、出賣(mài)人對(duì)房屋不具備處分權(quán)、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議雙方出于虛假意思表示而訂立等情況的，買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)無(wú)效。私下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)有效嗎？的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第三百六十五條已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。第五百九十五條買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。