一、租房合同提前解約承擔(dān)什么責(zé)任
租房合同提前解約承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：
1.繼續(xù)履行。一方存在違約的行為時(shí)，非違約方已經(jīng)履行合同義務(wù)的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。
2.賠償損失。賠償損失是指一方當(dāng)事人不履行合同，給對(duì)方造成了損失，應(yīng)當(dāng)依法賠償非違約方所受損失的責(zé)任。當(dāng)然，如損失并非違約所造成的，那么非違約方是不能要求賠償損失的。
3.違約金。違約金可以由當(dāng)事人約定或者法律直接規(guī)定，是在一方當(dāng)事人不履行合同時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、租房合同的訴訟時(shí)效是多久
租房合同的訴訟時(shí)效是三年。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、租房合同需要注意什么
租房合同需要注意以下事項(xiàng)：
1.租房合同主體是否合格
2.租房合同的客體是否合格
3.房屋租賃手續(xù)是否完備
4.租房合同內(nèi)容是否齊全
一定要有租賃當(dāng)事人基本信息、房屋基本情況、用途、交付時(shí)間、租賃期限、租金數(shù)額、支付方式和期限、房屋使用要求以及維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。