在我們的生活當(dāng)中,對(duì)于農(nóng)村人來說農(nóng)村宅基地固然重要,農(nóng)村人一般都是會(huì)在自己的宅基地上進(jìn)行建房等活動(dòng),那么申請(qǐng)農(nóng)村宅基地要多長(zhǎng)時(shí)間才會(huì)批下來?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、農(nóng)村宅基地審批大概需要多長(zhǎng)時(shí)間
農(nóng)村宅基地審批時(shí)限為20日?!锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn); 其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。
二、如何申請(qǐng)宅基地?
(一)宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
如果你符合下列條件之一,就去試試申請(qǐng)農(nóng)村宅基地:
(1)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的
(2)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的
(3)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的
三、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件
(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
(二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;
(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。
農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地:
1、年齡未滿十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;
3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。
由于各省的規(guī)定有些出入,具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定,總的程序和步驟就是上面所述。
以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于申請(qǐng)農(nóng)村宅基地要多長(zhǎng)時(shí)間才會(huì)批下來?等相關(guān)法律知識(shí)。綜上所述,申請(qǐng)宅基地的朋友只要提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料,按照法定程序申請(qǐng),一般在20天內(nèi)是可以申請(qǐng)成功的,但是一定要走合法程序,實(shí)在不清楚流程委托代辦機(jī)構(gòu)代辦的也要擦亮眼睛,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。