輕松教你學會如何分析定額,運用定額,編制定額

發(fā)布時間:2024-04-05
本文旨在告訴大家如何分析定額,如何運用定額,如何編制定額,如果將來企業(yè)要編制企業(yè)內部定額,你心里都會非常坦然,面對這種構件你會輕松應對。
工程預算定額由人、材、機三部分費用組成,統(tǒng)稱工程直接費。
工程直接費用是指與直接工程相關的支出,是工程支出的主要部分。它由直接工程費和措施費組成,其中,材料費在工程直接費用中占有最大的比例。
要學會套定額,就要在套定額之前象算量建模一樣,先在腦子里將定額中的材料費建立起模型。如何建立計價模型,隨便打開一條定額子目,就可以看到人、材、機表中的材料明細,我相信誰也沒有對這些材料認真地分過類別,下面就為大家演示搭建一下。
▷ 定額中材料費的不同的性質:
1、定額材料:構成工程實體的材料;
2、限額材料:不構成工程實體但卻是工程必須用到的材料(定額人、材、機表中其他材料費一項記錄的大部分材料就是此種材料,當然其他材料費中也有定額材料內容);
3、周轉材料:大型工具等。
定額材料容易理解:鋼筋、混凝土等,限額材料是定額計價體制下的概念,現在出現概率不多,但工程造價人員應該知道,限額材料是工程必備但不構成工程實體的材料,如:砂紙、鋸片等,限額材料屬于輔助材料范疇,但輔助材料不限于限額材料,定額材料也有輔助材料,如鋼筋綁絲等,周轉材料大家都比較熟悉,也叫大型工具,也可以理解為大型、高價值的限額材料。
接下來我們通過問題討論才更深入理解定額中的材料:
帶止水環(huán)的對接螺栓屬于哪種性質的材料?
▷ 除了按材料性質劃分外,還有根據 材料形態(tài) 劃分
1、原材料:水泥、砂、石、鋼筋等;
2、半成品材料:商砼、干拌砂漿、成型鋼筋、埋件等;
3、成品材料:門、窗、固定家具等。
現在隨著環(huán)保大勢所趨深入人心,建筑工地上使用原材料的機會越來越少,半成品材料和成品材料種類越來越多,就連水泥、砂子這類傳統(tǒng)建筑材料,也要被商砼、干拌砂漿所代替。
說完了定額中材料的區(qū)分方法,看北京2012預算定額的編制思想先進在哪里?
△ 混凝土有梁板定額 △
△ 地面ds砂漿找平層定額 △
△ 木門定額 △
三條定額(有土建環(huán)節(jié),也有裝修工序)里,共同特點是人、材、機表中主材、輔材干干凈凈,應該有的一樣不缺。
比如門定額:特殊五金單獨套定額,可合頁不算特殊五金,定額里就有門合頁的含量,不應該有的材料一樣沒有;
比如ds砂漿地面找平:有些其他地區(qū)的人問:地面砂漿找平定額里木板是做什么用的?地面砂漿找平用到的限額材料有:傳統(tǒng)刮桿(木板做的)、木抹子(木板做的),但北京許多定額子目里這些價格低的限額材料幾乎沒有體現,一切皆包含在其他材料費中。
做為工程預算定額編制人,應該有一個材料性質的概念,如不構成工程實體的材料不應該將材料名稱、含量出現在定額子目里的材料費表中(價格在其他材料費中體現),北京定額就是個樣板。
用這種思想編制出來的定額容易學習,又便于上手操作,不容易產生不必要的爭議。
實例:前幾天一位同行說投標時用的定額子目里有汽油、煤油,結算時甲方一定要扣除這些定額子目中的材料。但是當年編制定額子目時,這道工序確實要用到汽油、煤油(起清潔、擦拭作用),但現在施工現場不允許有易燃、易爆品,當年清潔、擦拭的工作也交由專業(yè)公司做深度保潔,當年使用的汽油、煤油改換成了其他化學特性的清潔劑,當年定額子目材料表中的這些過時材料,現在雖然不會使用了,但并不能說在結算時就可以隨意取消這些材料品種,這樣做的性質相當于在修改定額含量。
△ 外地定額人材機表 △
有人在看完《屋面清單列項和定額組價這么算最簡單 》一文后詢問“三大定理”是什么,這里再提示一條:“不變的是含量,變化的是單價”。
以混凝土有梁板定額舉例:如果c30混凝土改成抗?jié)B型c30ps預拌砼,定額人、材、機表會發(fā)生什么變化:
1、表中c30預拌砼名稱變成c30ps預拌砼;
2、表中c30預拌砼材料單價從410改換成425元/m³。
定額人、材、機明細表中c30預拌砼還是c30ps預拌砼定額含量沒有半點變化,總結一句話:定額中變換材料就這么簡單,如果不會,那是你把問題想復雜了。
再說一個裝修的例子:
△ 玻璃隔斷定額 △
在兩個不同空間所使用的玻璃隔斷可能長著不同的樣子:
清單項目描述:12mm厚鋼化玻璃隔斷,拉絲不銹鋼框。
雙層玻璃隔斷夾百葉
清單項目描述:5+5雙層鋼化玻璃隔斷內夾百葉簾,鋁合金邊框。
面對這兩種長得不太一樣的玻璃隔斷,我套定額選擇子目千篇一律的12-438萬能玻璃隔斷定額,大不了改名稱、改單價就是不改定額含量。
工程預算定額到我手中就如同面團,想怎么成型就怎么捏,實際上使用的技巧就是通過材料變化而達到我想表達的思想。
《跟我學定額》不是在教同行如何套用定額,如果只是單純地告訴別人什么構件套哪條定額子目,等到定額改版,還要重新教一遍。我說玻璃隔斷套定額,不是簡單地重復玻璃隔斷套12-438子目,而是在告訴大家如何分析定額,如何運用定額,如何編制定額,如果將來企業(yè)要編制企業(yè)內部定額,你心里都會非常坦然,面對這樣一個裝修構件你會輕松應對。
不就是玻璃隔斷嗎,外框面積+損耗系數就是定額含量,不管隔斷是幾層玻璃組成、內部夾絲還是夾麻,外框是金屬還是木飾面,反正我只需要計算一個成品材料的單價。
套定額變得越來越簡單,功勞還是要分享給我的老師,當年我學定額時從老師那學到不少先進的思想,如:越復雜的構件套定額越簡單。
以上只是工程材料的一個皮毛索引,搞清楚工程材料的性質、特點、費用屬性等,才可以正確管理工程材料,將來在套用定額過程中可以正確分析,合理組價。
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