房管局繼承過戶流程是簽訂合同后去房管局提交過戶申請，繳納相應的費用，房管局辦理過戶手續(xù)，房管局繼承過戶需要的資料包括房屋所有權(quán)證，被繼承人的死亡證明等。
一、房管局繼承過戶流程
房管局繼承過戶流程：
1.簽訂合同。房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人較好都在場。
2.提交申請。申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3.繳納稅費。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4.房產(chǎn)過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。房產(chǎn)過戶需要注意什么過戶只是買賣雙方到房管局遞件進行產(chǎn)權(quán)人變更，真正要注意的事項是在買賣（簽合同）的時候把關(guān)的，而且不同的類型有不同的注意事項。
二、房管局繼承過戶需要什么資料
房管局繼承過戶需要的資料：
1.房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等;
2.被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學證明或派出所開具的死亡證明;
3.繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明;
三、房管局繼承過戶多長時間
繼承房產(chǎn)辦理過戶最快也是需要幾天的時間,但過戶等證的話一般就要長一些,大概在一個月左右,繼承過戶還需要材料齊全,而且還要先與房產(chǎn)管理部門的人進行預約,這樣才能更快的進行辦理。