為了避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛，國家對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記管理，那么產(chǎn)權(quán)歸屬證明怎么寫？辦房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明要什么證件？接下來將由小編為您介紹關(guān)于產(chǎn)權(quán)歸屬證明怎么寫其相關(guān)方面的知識(shí)，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。
一、產(chǎn)權(quán)歸屬證明怎么寫
茲有我村村民，姓名身份證號(hào)碼：，的以下地址省市/縣區(qū)/村/居委會(huì)路號(hào)室（無具體門牌號(hào)，房屋坐落于東鄰、西鄰、南鄰、北鄰）擁有房屋一套。
產(chǎn)權(quán)屬于所有，面積為㎡
特此證明
證明機(jī)構(gòu)名稱：
證明機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人：證明機(jī)構(gòu)：日期：（蓋章）
二、辦房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明要什么證件
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明要帶上相應(yīng)的證件，需要的證件有：
（一）有效身份證。
（二）已經(jīng)公證過的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒有按揭的業(yè)主）
（三）交易購樓以及付清樓款證明（沒有按揭的業(yè)主）
（四）已經(jīng)公證過的按揭合同（按揭買房的業(yè)主）
（五）契稅款（契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1％，為總房款的0．15％加5元）
（六）注意事項(xiàng)：一般需業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理。具體每個(gè)地區(qū)的要求略有不同，請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門。
三、如何認(rèn)定房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬
夫妻的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定方式是要判斷是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)就歸一方所有，如果是共同財(cái)產(chǎn)，可以先協(xié)商，協(xié)商不成的法院會(huì)按照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行分配。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
以上便是小編為您帶來關(guān)于產(chǎn)權(quán)歸屬證明怎么寫的相關(guān)知識(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬證明一般是村委會(huì)或者居委會(huì)寫，但是不動(dòng)產(chǎn)還是要到相關(guān)部門辦理登記才好，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢律師。