工程質(zhì)量保證(保修)金的含義有哪些？
建設工程質(zhì)量保證(保修)金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質(zhì)量不符合工程建設強制標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定：缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計算。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計算。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。