開發(fā)商銷售說辭中經常用到“一房變兩房”、“二房變三房”、“贈送陽臺花園”之類廣告語，這被業(yè)界稱為“面積營銷”。在價格相等的樓盤中，拿到更大更多的居住空間，顯然購房者更愿意。
對于樓盤普遍促銷手法，一些購房者表示可以接受。
當然，也有不少購房者對此表示質疑。很多購房者認為，“羊毛出在羊身上”，開發(fā)商怎么可能贈送面積給購房者呢，天下沒有免費的午餐，買房送面積只是開發(fā)商的一種促銷手段，說不清是“餡餅”還是“陷阱”。
贈送面積一般位于陽臺、入戶花園等部分，絕大多購房合同中都不會將贈送面積這一項寫入，當然產權證也很難體現(xiàn)出來。
后期贈送面積如不能落實，或因為贈送面積出現(xiàn)質量隱患、產權糾紛，遇到抵押、繼承、拆遷等情況時，法律就難以保障業(yè)主利益。
據(jù)記者了解，對于這種促銷手段，很多城市都出臺了相應規(guī)范，明確禁止“贈送空間”。因此，購房者對于贈送面積等優(yōu)惠，一定要擦亮眼睛謹慎出手。