一、繼承房產(chǎn)公證后多久過戶合適
繼承房產(chǎn)公證后需要在15至30個工作日可過戶房屋。房屋繼承過戶需持身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記,到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定,房地產(chǎn)交易中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。
二、房產(chǎn)繼承都有哪些人
房產(chǎn)繼承都有被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
三、繼承房產(chǎn)交多少稅
繼承房產(chǎn)的稅費如下:
1.繼承公證費,按照評估價的百分之2或受益額的百分之2收取,低不低于200元;
2.評估費用,一般100萬以下部分差額計費比率大約是千分之五,100萬-1000萬是千分之2.5;
3.房產(chǎn)繼承過戶費用,100元登記費、5元的權(quán)證印花稅;
4.契稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅百分之1.5。