很多老人都會(huì)事先訂立好遺囑，避免去世后出現(xiàn)遺產(chǎn)糾紛，但是很多老人寫(xiě)好遺囑后并沒(méi)有去做遺囑公證。那么沒(méi)有公證的遺囑可以直接用于過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、遺囑沒(méi)有公證能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎
遺囑沒(méi)有公證能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。繼承可以分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)。其中，遺囑繼承又分為自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑、公證遺囑、口頭遺囑等，但不論何種遺囑，都應(yīng)當(dāng)是立遺囑人真實(shí)意思的表示。將遺囑繼承所得的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，有兩種途徑：先公證，后過(guò)戶(hù)。公證是過(guò)戶(hù)的前提條件。在辦理公證時(shí)，首先要向公證處申請(qǐng)繼承公證，之后憑公證處出具的公證書(shū)，到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。公證處在受理公證申請(qǐng)時(shí)，可能會(huì)要求提供與繼承有關(guān)的相關(guān)資料及證據(jù)，其中也應(yīng)當(dāng)包括要求被繼承人的其他法定繼承人均表明對(duì)遺囑的真實(shí)性無(wú)異議。若在辦理公證過(guò)程中，被繼承人的其他法定繼承人不予配合，或者對(duì)遺囑的效力提出異議，導(dǎo)致公證處作出不予公證的決定時(shí)，為了確保合法權(quán)益，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)訴訟，由法院對(duì)案件進(jìn)行審理后，依法作出判決。若法院判決確認(rèn)某人對(duì)該房屋享有繼承權(quán)，此人就可憑法院判決書(shū)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。當(dāng)然，無(wú)論采取何種方式確定繼承人，在辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中，都會(huì)產(chǎn)生包括公證費(fèi)、案件受理費(fèi)、辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)費(fèi)等相應(yīng)費(fèi)用，這都將由繼承人來(lái)承擔(dān)。
二、沒(méi)有公證的遺囑贈(zèng)與房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)么
沒(méi)有公證的遺囑贈(zèng)與房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
三、父母有遺囑但沒(méi)有公證如何繼承
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，遺囑并不一定公證才有效的，只要被繼承人有行為能力，遺囑是其真實(shí)意思表示，并且沒(méi)有被篡改的，遺囑就有效，按遺囑的要求繼承遺產(chǎn)。公民可以立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。無(wú)行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。
沒(méi)有公證的遺囑贈(zèng)與房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于沒(méi)有公證的遺囑可以直接用于過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。