在現(xiàn)實生活中，我們都知道，結(jié)婚之后的收入和支出都是屬于雙方的共同財產(chǎn)，因此對于婚前財產(chǎn)是需要進行約定的，那么婚姻存續(xù)期間一方買房屬于共同財產(chǎn)嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、婚姻存續(xù)期間一方買房屬于共同財產(chǎn)嗎
婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有。故不論該房產(chǎn)是登記在一方名下還是在雙方名下,其都屬于夫妻共同財產(chǎn)。當然,如果仍不放心,可以申請進行產(chǎn)權(quán)人的名稱變更,在房產(chǎn)證上將雙方都列為產(chǎn)權(quán)人。
提醒大家,一方面,認定房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn),并不是以房產(chǎn)證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標準。婚后只要是用共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn),不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下,都屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn);另一方面,房產(chǎn)登記在雙方名下和一方名下,在法律后果上存在著主要區(qū)別。登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)發(fā)生對外轉(zhuǎn)讓時,需要夫妻雙方作為轉(zhuǎn)讓方共同簽字認可。在辦理房產(chǎn)過戶時,需要雙方共同到場。而登記在一方名下的房產(chǎn)對外轉(zhuǎn)讓時,只需要一方作為轉(zhuǎn)讓方簽字認可。
登記過戶時,一方到場即可。從這個意義上說,將夫妻雙方一并登記為產(chǎn)權(quán)人,雖然在今后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,手續(xù)要繁瑣一點,但可以有效地避免一方以較低的價格惡意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),從而有助于加強夫妻雙方對房產(chǎn)的共同控制力度。
二、婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎
夫妻雙方在婚姻期間自愿達成的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果不是以離婚為條件的離婚協(xié)議就不存在《民法典》第52條規(guī)定的無效情形，該財產(chǎn)分割協(xié)議對雙方具有約束力，離婚時應(yīng)作為財產(chǎn)分割的參考依據(jù)。但是，一方主張存在欺詐、脅迫或乘人之危等情形，主張的一方應(yīng)承擔舉證責任。夫妻雙方達成的以離婚為條件的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)協(xié)議，雙方未辦理離婚登記的，該協(xié)議不生效，不能作為財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)判斷的依如果男女雙方自愿辦理離婚登記手續(xù)的，對財產(chǎn)分割協(xié)議反悔的，應(yīng)在離婚次日一年內(nèi)請求變更或撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。超過一年或一年起訴，但不存在欺詐、脅迫等情形的，法院不予支持該請求。如果是夫妻之間的贈與，在未辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的情況下，贈與方有權(quán)撤銷，受贈方要求獲得房產(chǎn)的請求存在不被支持的可能。因此，對于一方將婚前個人所有的不動產(chǎn)贈與另一方的，受贈方應(yīng)及時辦理轉(zhuǎn)移登記。
三、什么是婚姻關(guān)系存續(xù)期間
原則上，要是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)、所欠的債務(wù)，一般都是認定屬于夫妻共同財產(chǎn)或共同債務(wù)的。那么要是離婚的話就需要對這部分財產(chǎn)或債務(wù)進行處理。那就需要先認定究竟什么是夫妻關(guān)系存續(xù)期間。 婚姻關(guān)系存續(xù)期間指以夫妻雙方登記結(jié)婚之日起至婚姻關(guān)系終止之日止的期間。即婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。它既包括結(jié)婚之后夫妻雙方共同生活期間，也包括登記之后尚未同居期間，夫妻雙方婚后分居期間，以及一方向人民法院提起離婚訴訟，人民法院準予離婚姻的調(diào)解或者判決尚未生效期間。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》若干問題的解釋（一）第四條規(guī)定，男女雙方根據(jù)民法典第八條規(guī)定補辦結(jié)婚登記的，婚姻關(guān)系的效力從雙方均符合民法典所規(guī)定的結(jié)婚的實質(zhì)要件時起算。在這種情況下，補辦結(jié)婚登記之前的一定時間也應(yīng)屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于婚姻存續(xù)期間一方買房屬于共同財產(chǎn)嗎的相關(guān)知識，綜上所述，婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋不一定是夫妻共同財產(chǎn)，只有是用夫妻公有財產(chǎn)購買的房屋才能算是夫妻共同財產(chǎn)，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。