其實(shí)業(yè)主跟物業(yè)的關(guān)系就是一種業(yè)主花錢買服務(wù)，物業(yè)提供服務(wù)的關(guān)系，只是合同的內(nèi)容是服務(wù)而已。那么為了讓大家能夠詳細(xì)了解業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)是怎樣的的相關(guān)法律問題，下面將由小編為大家詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。
一、業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)是怎樣的
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。
二、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利
業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其權(quán)利為：
（一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程;
（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;
（三）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
（四）審議年度管理工作計(jì)劃、年度費(fèi)用預(yù)算;
（五）監(jiān)督公共建設(shè)、公共設(shè)施的合理使用;
（六）監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施;
（七）業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
三、業(yè)主大會(huì)的職責(zé)
（一）負(fù)責(zé)制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。
（二）選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作。
（三）選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
（四）決定專項(xiàng)維修資金的使用，續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施。
（五）制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用，公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
（六）法律、法規(guī)或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責(zé)。
以上就是小編為大家整理的“業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)是怎樣的”的相關(guān)內(nèi)容，通過上述內(nèi)容我們可以知道物業(yè)有權(quán)利收取物業(yè)費(fèi)，業(yè)主不能因?yàn)椴粷M物業(yè)就不繳納了。