對于建設工程合同,需要發(fā)包人將工程合同給施工方承包。經(jīng)法定程序,總包單位可以將部分工程分包給其他施工單位,雙方需要簽訂分包協(xié)議。那么,作為當事人需要了解工程分包合同范圍主要有哪些。
我們可以根據(jù)《中華人民共和國建筑法實施細則》對建筑工程分包范圍有明確規(guī)定,具體內容如下:
一、工程分包常識中《建筑法》第二十四條:
我們根據(jù)第二十四條可以知道,提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
在工程分包常識中,也就是說,建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程分包給幾個承包單位。
二、工程分包常識中《建筑法》第二十五條:
按照合同約定,建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的,發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產(chǎn)廠、供應商。
在工程分包常識中,也就是說,發(fā)包單位不能指定工程承包單位進行采購。
三、工程分包常識中《建筑法》第二十六條:
承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
在工程分包常識中,也就是說,承包工程的單位只能在自己依法許可的業(yè)務范圍內承包工程,不得超越資質。
四、工程分包常識中《建筑法》第29條規(guī)定內容:
“施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。”
所以,在工程分包常識中,作為工程總承包的主體施工必須自己完成。
五、工程分包常識中《建設工程質量管理條例》第78條規(guī)定如下:
施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的,是違法分包。由此,界定“主體結構”的內容,關系到總包單位可以分包的工程范圍??偝邪朔职黧w結構范圍內的工程,即使已征得建設單位同意,也屬于違法分包。
在工程分包常識中,也就是說,總承包方將主體結構施工進行分包是屬于違法的。