建筑工程定額與預算學習筆記整理

發(fā)布時間:2024-03-28
一、工程量的概念和作用
1、工程量的含義
工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體分部分項工程項目的數(shù)量。
2、工程量的作用
(1)工程量是確定建筑工程造價的重要依據(jù)
準確計算工程量,才能正確計算定額直接費,才能合理確定工程造價。
(2)是施工企業(yè)進行生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要依據(jù)
編制施工組織設計、安排作業(yè)進度、組織材料供應計劃、進行統(tǒng)計工作和實現(xiàn)經(jīng)濟核算。
(3)是業(yè)主管理工程建設的重要依據(jù)
編制建設計劃、籌集資金、安排工程價款的撥付和結(jié)算、進行財務管理和核算。
二、工程量計算的依據(jù)和一般原則
1、計算工程量的依據(jù)
(1)經(jīng)審定的施工設計圖紙及其說明
(2)工程量計算規(guī)則
(3)經(jīng)審定的施工組織設計或施工方案
(4)經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件
2、計算工程量的一般原則
(1)工程量計算必須與定額相一致
·項目的劃分必須與定額相一致
·計算單位必須與定額計量單位相一致
·計算規(guī)則必須與定額規(guī)定相一致
(2)工程量計算的原始數(shù)據(jù)和內(nèi)容必須與設計圖相一致
(3)工程量計算必須準確(工程量計算過程一般應保留三位小數(shù)、計算結(jié)果保留兩位小數(shù))
三、工程量計算的一般步驟
1、計算工程量的一般步驟
(1)根據(jù)工程內(nèi)容和預算定額項目,列出計算工程量分部分項工程名稱;
(2)根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則,列出計算式;
(3)根據(jù)施工圖紙上的設計尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù),代入計算式進行數(shù)值計算;
(4)對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整,使之與定額中相應分部分項工程的計量單位保持一致。
2、工程量計算的順序
為了避免漏算或重復計算,計算工程量時應按照一定的順序進行。
(1)單位工程計算順序
·按施工的先后順序計算
·按定額項目的順序計算
(2)分項工程計算順序
·按順時針方向計算(例如計算外墻、地面、天棚等都可以采用此法)
·按“先橫后豎、先上后下、先左后右”的順序計算(例如內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎、間隔墻等各段都互相交錯)
·按構(gòu)件編號順序計算(例如鋼筋混凝土構(gòu)件、門、窗、屋架)
·按軸線編號順序計算
統(tǒng)籌法計算工程量
一、統(tǒng)籌法原理的含義
利用統(tǒng)籌法原理計算工程量,是對每個分項工程的工程量進行分析,依據(jù)計算過程中的內(nèi)在聯(lián)系,按先主后次、統(tǒng)籌安排計算程序,從而簡化繁瑣的計算。
實踐表明,每個分項工程量計算雖有著各自的特點,但都離不開計算“線、面”的基數(shù),它們在整個計算中常常反復多次被使用。
線——指建筑平面圖中內(nèi)外墻的中心線、外邊線和內(nèi)墻凈長線。
面——指建筑物的底層建筑面積。
二、應用統(tǒng)籌法原理要點
1、利用基數(shù)連續(xù)計算
外墻中心線——l中=建筑平面圖中所有外墻中心線長度之和
有關(guān)計算項目有:外墻基地槽、基礎墊層、基礎砌筑、墻基防潮層、地梁、外墻等。
外墻基礎挖土 l中×地槽截面
外墻基礎墊層 l中×墊層寬×厚
外墻基礎砌體 l中×砌體截面面積
外墻砌磚?。╨中×高-門窗洞)×厚-圈過梁
外墻混凝土圈梁l中×圈梁截面面積
內(nèi)墻凈長線——l內(nèi)=建筑平面圖中所有內(nèi)墻長度之和
有關(guān)計算項目有:內(nèi)墻基地槽、基礎墊層、基礎、墻基防潮層、地梁、內(nèi)墻、墻身抹灰等。
內(nèi)墻基礎挖土 l內(nèi)×地槽截面
內(nèi)墻基礎墊層 l內(nèi)×墊層寬×厚
內(nèi)墻基礎砌體 l內(nèi)×砌體截面面積
內(nèi)墻砌磚?。╨內(nèi)×高-門窗洞)×厚-圈過梁
內(nèi)墻混凝土圈梁l內(nèi)×圈梁截面面積
外墻外邊線——l外=l中+墻厚×4
有關(guān)項目有:勒腳、腰線、外墻抹灰、散水等。
s底=建筑底層平面勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積
有關(guān)項目有:平整場地、地面、樓面、屋面和頂棚等分項工程。
散水抹面 (l外+4×散水寬-臺階長)×散水寬
樓面抹灰 s-墻水平面積-樓梯間面積
樓面墊層 樓面抹灰×厚度
天棚抹灰 樓地面積+梁側(cè)面
平屋面找平層 s+(l外+檐寬×4)×檐寬
2、統(tǒng)籌程序、合理安排
按施工或定額順序計算工程量容易造成計算上的重復。
例:計算室內(nèi)地面工程量。
 按施工或定額順序計算 用統(tǒng)籌法計算
(1)填土長×寬×厚?、?抹面長×寬
(2)墊層長×寬×厚 ② 挖土抹面×厚
(3)找平層 長×寬×厚?、?墊層抹面×厚
(4)抹面長×寬?、?找平層 抹面×厚
“長×寬”要進行4次重復計算。
3、一次計算、多次應用
定型鋼筋砼構(gòu)件、木構(gòu)件、金屬構(gòu)件,預先算出它們的單件工程量,匯編成冊。
規(guī)律性較明顯的如土方放坡系數(shù)、磚砌大放腳的斷面積、磚垛折加長度、屋面斜度系數(shù)和鋼筋接頭系數(shù)等一次算出,編成表冊。
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