根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證如果沒有滿兩年情況下進(jìn)行過戶是要繳納一定的營(yíng)業(yè)稅的，想要將房產(chǎn)過戶給孩子一般不用交稅，因?yàn)閷儆谥毕涤H屬，可以走分析家產(chǎn)這條路。那么夫妻離婚房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎
房產(chǎn)過戶屬于房屋所有權(quán)變更，需要交稅。房屋轉(zhuǎn)手交易或贈(zèng)與時(shí)，主要涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅及附加、契稅、個(gè)人所得稅。當(dāng)夫妻雙方協(xié)商，將共有房屋歸屬一方所有，或經(jīng)法院判決歸為一方所有時(shí)，如房屋產(chǎn)權(quán)證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，都涉及到房屋的過戶。
二、離婚夫妻共有房產(chǎn)過戶給孩子需要花錢嗎
具體在過戶時(shí)要由住建局的同志在辦理過戶時(shí)具體給你計(jì)算。要交契稅，要花點(diǎn)過戶手續(xù)費(fèi)，到房管局辦理過戶無需交易稅。
離婚后央產(chǎn)房能過戶給孩子，但是央產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜，有的是可以辦理過戶，有的是無法辦理過戶只能居住使用的;如果是前者還需要原單位同意，建議你去原產(chǎn)權(quán)單位了解一下情況。如果等房產(chǎn)證辦下后，要求父親加侖量，如果父親不辦理，并且反悔，有可以導(dǎo)致協(xié)議約定的內(nèi)容無效。
離婚后央產(chǎn)房能過戶給孩子，但是央產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜，有的是可以辦理過戶，有的是無法辦理過戶只能居住使用的。
三、離婚需要什么手續(xù)把房子過戶給孩子
房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請(qǐng)書；身份證件；房地產(chǎn)權(quán)證；贈(zèng)與書及公證書；有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
房產(chǎn)過戶可以通過繼承，贈(zèng)與，買賣三種方式進(jìn)行過戶，房產(chǎn)過戶一定要保證房主是所有權(quán)人。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎？的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。