在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)我們擁有房產(chǎn)證的時(shí)候，就可以證明房屋是我們的，同時(shí)擁有所有權(quán)，可以對(duì)其進(jìn)行處分。那么證明房屋所有權(quán)的證明怎么寫？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、證明房屋所有權(quán)的證明怎么寫
茲證明坐落在__________省__________市___________地方的商品房一套，房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間（套），結(jié)構(gòu)________層，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)歸_______、______、所有、特此證明。房屋于____________租賃xx，xx同意轉(zhuǎn)租xxx。
證明單位蓋章年月日。
二、房屋抵押銀行貸款流程
房屋抵押銀行貸款流程是：
（一）買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
（二）購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場確認(rèn);
（三）銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;
（四）購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;
（五）售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款。
《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》第四條，銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，且同時(shí)具備以下條件：
（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）具有購買住房的合同或協(xié)議；
（四）在商業(yè)銀行和住房儲(chǔ)蓄銀行開立儲(chǔ)蓄存款戶或交納住房公積金存款的，存款余額占購買住房所需金額的比例不得低于30％，并以此作為購房首期付款；
（五）有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
（六）貸款銀行規(guī)定的其他條件。
三、怎樣證明房屋的所有權(quán)歸誰所有
可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查不動(dòng)產(chǎn)的登記簿記錄信息。
《民法典》
第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證書的房屋可以被作為遺產(chǎn)但前提是繼承人要證明該房產(chǎn)的所有權(quán)歸過世者所有，這就需要去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查看相關(guān)的信息了，沒有房產(chǎn)證書的房子在很多方面都很容易存在糾紛
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于證明房屋所有權(quán)的證明怎么寫的相關(guān)知識(shí)，綜上所述，大家需要注意，房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。