購房合同不公平勝訴的機率需要根據(jù)案件的具體情況確定，案件在沒有判決之前誰也無法確定勝訴的機率有多大。購房合同不公平的情況下可以向法院申請撤銷購房合同。
一、購房合同不公平勝訴的機率有多大
購房合同不公平勝訴的機率無法確定，需要以實際情況為準。合同明顯不公平的，是屬于可撤銷的合同，當事人在合同上簽字后，可以向人民法院申請撤銷合同。
《中華人民共和國民法典》第一百五十一條 【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
二、購房合同不公平怎么辦
當事人一方訂立購房合同后，發(fā)現(xiàn)合同顯失公平，可以協(xié)商變更。如果協(xié)商不成，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷該合同。當事人請求變更的，人民法院或仲裁機構(gòu)不得撤銷。
《中華人民共和國民法典》第一百四十七條 基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
三、購房合同不公平條款有哪些
友情提示，購房合同不公平條款有：
1.列明商品房情況；
2.房屋面積計價方式；
3.交房日期條款；
4.關于裝飾、設備標準、基礎設施和公共配套的承諾；
首先把交樓標準詳細寫進合同。雙方應在合同中用明確的條款來加以規(guī)范交樓的標準，應注明贈送的品牌和數(shù)量或加“不能低于樣板房的標準”的字樣，避免使用某些開發(fā)商在售樓廣告中所用的高檔、豪華、進口等詞語。其次，將規(guī)劃寫進合同。如游泳池和會所不得向外營業(yè)、泳池的面積等都要寫清楚，尤其是要求發(fā)展商不得主動提出把原規(guī)劃的花園改變用途，其他承諾的配套也應列明。
5.關于產(chǎn)權(quán)登記；
購房者在合同中約定：如因開發(fā)商的原因造成購房者不能在雙方約定的期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，購房者有權(quán)提出退房，開發(fā)商應在雙方約定的期限內(nèi)退還房款，并賠償經(jīng)濟損失。
6.保修責任。
說到保修責任，購房者在合同中注明“保修期限不能少于法律規(guī)定的期限”。