購(gòu)房合同不公平勝訴的機(jī)率需要根據(jù)案件的具體情況確定，案件在沒有判決之前誰也無法確定勝訴的機(jī)率有多大。購(gòu)房合同不公平的情況下可以向法院申請(qǐng)撤銷購(gòu)房合同。
一、購(gòu)房合同不公平勝訴的機(jī)率有多大
購(gòu)房合同不公平勝訴的機(jī)率無法確定，需要以實(shí)際情況為準(zhǔn)。合同明顯不公平的，是屬于可撤銷的合同，當(dāng)事人在合同上簽字后，可以向人民法院申請(qǐng)撤銷合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十一條 【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
二、購(gòu)房合同不公平怎么辦
當(dāng)事人一方訂立購(gòu)房合同后，發(fā)現(xiàn)合同顯失公平，可以協(xié)商變更。如果協(xié)商不成，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷該合同。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條 基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
三、購(gòu)房合同不公平條款有哪些
友情提示，購(gòu)房合同不公平條款有：
1.列明商品房情況；
2.房屋面積計(jì)價(jià)方式；
3.交房日期條款；
4.關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套的承諾；
首先把交樓標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)寫進(jìn)合同。雙方應(yīng)在合同中用明確的條款來加以規(guī)范交樓的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)注明贈(zèng)送的品牌和數(shù)量或加“不能低于樣板房的標(biāo)準(zhǔn)”的字樣，避免使用某些開發(fā)商在售樓廣告中所用的高檔、豪華、進(jìn)口等詞語。其次，將規(guī)劃寫進(jìn)合同。如游泳池和會(huì)所不得向外營(yíng)業(yè)、泳池的面積等都要寫清楚，尤其是要求發(fā)展商不得主動(dòng)提出把原規(guī)劃的花園改變用途，其他承諾的配套也應(yīng)列明。
5.關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記；
購(gòu)房者在合同中約定：如因開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者不能在雙方約定的期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，購(gòu)房者有權(quán)提出退房，開發(fā)商應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)退還房款，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6.保修責(zé)任。
說到保修責(zé)任，購(gòu)房者在合同中注明“保修期限不能少于法律規(guī)定的期限”。