公司租房協(xié)議注意的問題是合同的主體是否具備相應的條件，客體是否合格，房屋租賃手續(xù)是否完備等。租房協(xié)議解除雙方可以先協(xié)商，協(xié)商不成的可以通過法律手段解決。
一、公司租房協(xié)議注意哪些問題
公司租房協(xié)議注意以下問題：
1.審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件;
2.審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋;
3.審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
二、租房協(xié)議應該怎么樣解除
租房協(xié)議的解除方式如下：
1.協(xié)商解除，當履行合同過程中發(fā)生爭議的時候，雙方可以協(xié)商，盡量的減少雙方的損失，和平的化解矛盾、解決問題。
2.約定解除，一般在簽訂租賃合同的時候，會約定有租賃期限、違約責任，或是合同的解除條件，當符合合同約定的解除條件時，出租人可以解除合同。
3.法定解除，法定解除是法律規(guī)定，當達到某種條件，一方當事人享有單方面解除合同的權利。對于房屋租賃合同的解除，當承租人出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋、利用承租的房屋從事非法活動等情形時，出租人可以單方面解除合同。無法直接送達也可以通過郵寄方式送達，以郵局送達回執(zhí)時間為準。
三、讓人代簽租房協(xié)議是否有效
讓人代簽租房協(xié)議是有效的，房屋租賃合同是可通過代簽而完成的，但為了以后避免一些糾紛，建議有委托人出具帶有親筆簽名的委托書，并給予身份證明復印件，被委托人還需準備身份證原件進行查驗;租房合同如果沒有明確的授權而代簽的，則屬于無效合同。授權委托書在填寫時應注明委托事項，以及授權委托的權限范圍，授權委托的委托人和被委托人都應是具備完全民事能力的人。