租賃合同的地下車位可以轉(zhuǎn)讓嗎
經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，可以轉(zhuǎn)讓租賃的地下車位。產(chǎn)權(quán)車位可以轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)期限為70年，與商品房期限一致；公攤車位屬業(yè)主共有，不能轉(zhuǎn)讓，買方也無法拿到產(chǎn)權(quán)證；人防車位開發(fā)商只擁有車位的使用權(quán)，不可轉(zhuǎn)讓。租賃合同的地下車位可以轉(zhuǎn)讓嗎的法律依據(jù)
《民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。