車怎么抵押給銀行

發(fā)布時間:2024-03-24
抵押貸款的形式多種多樣,一般是用房屋或者汽車等等來貸款抵押,按照銀行的有關(guān)流程進行辦理抵押。那么,車怎么抵押給銀行?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、車怎么抵押給銀行
簡單來說,抵押車就是貸款車,指車主貸款時抵押給銀行或者貸款機構(gòu)的汽車。那么,抵押車與二手車有和區(qū)別呢?其實,二者最大的區(qū)別就在于抵押車不能過戶,但抵押車與二手車比起來,車況更好,車更新,價格也更低廉。
抵押車不能過戶,是因為車子已經(jīng)辦理了抵押,物權(quán)暫時不屬于車主所有,故車主無權(quán)將暫時不屬于自己的車過戶給他人。需還清抵押款,解除抵押后方可辦理過戶。
抵押車是可以購買的。抵押車一般都是通過正規(guī)手續(xù)抵押給貸款機構(gòu),手續(xù)齊全,簽訂各種協(xié)議。抵押車的價格比市場價低很多,購買抵押車可以正常行車,審車和買保險,唯一的不足就是不能過戶。
為了避免一些不必要的風(fēng)險及損失,提醒大家,購買抵押車一定要到正規(guī)的機構(gòu)購買,購買抵押車的時候一定要搞清楚抵押車的來源(包括車主資料、全套協(xié)議、車輛手續(xù)等),因為它決定了你所購買的抵押車是否規(guī)范合法。
二、如何查房子是否被抵押
查詢房產(chǎn)證有沒有進行抵押,可以去房產(chǎn)局查檔。進行正規(guī)的抵押,不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金,都必須要去房產(chǎn)局進行抵押登記并換發(fā)他項權(quán)證,否則無法貸款。所以房產(chǎn)局都有記錄。
三、已抵押的房屋該如何買賣
(一)提前還款,解除抵押。雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后,由原業(yè)主一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額,之后銀行釋放抵押權(quán),由房地產(chǎn)交易中心注銷抵押登記,如此,原業(yè)主就取得了該房屋的完全產(chǎn)權(quán),接下來,雙方即可按照一般的二手房買賣流程完成交易。
這種方法的優(yōu)點是,在房東取得完全產(chǎn)權(quán)之前,買方?jīng)]有支付房款,因此買方資金的安全性高;缺點是,完全由房東籌錢還貸,就要求房東具有很強的資金實力或融資能力,且沒有充分利用買方的首期房款參與還貸,不是最為經(jīng)濟的解決方案。
(二)辦理轉(zhuǎn)按揭。
雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后,雙方共同向原業(yè)主的原貸款銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。
這種方法的優(yōu)點是,無須籌措資金提前還貸,沒有融資的壓力,而是將房東原有的還貸義務(wù)轉(zhuǎn)由買方承受,通過變更抵押登記,將抵押人從房東變更為買方;缺點是,轉(zhuǎn)按揭手續(xù)較為繁復(fù),且不是所有銀行都有這項業(yè)務(wù),而如果買方需要到另一家銀行辦理貸款,則會出現(xiàn)跨行轉(zhuǎn)按揭的問題,操作起來比較繁瑣。
(三)買房替原業(yè)主提前還貸。
雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后,買方將應(yīng)當(dāng)支付的首期房款專項用于幫助房東歸還貸款余額。
這種方法的優(yōu)點是,充分利用了資金的流動價值,盤活了買方的首期房款,雙方合力解決了交易的最大障礙;缺點是,買方的首期房款存在一定風(fēng)險,如果原房主利用買方的資金幫他還貸,進而取得房屋的完全產(chǎn)權(quán),再將該房屋轉(zhuǎn)賣他人后逃匿,買方既不能取得房屋產(chǎn)權(quán),又讓首期房款血本無歸,到那時,只能通過其他法律途徑追討,就非常被動了。
若房屋本身已設(shè)定了抵押的話,此時也是允許進行買賣的。只不過,在買賣的時候可能會受到一定的限制,此時已抵押的房屋要想進行買賣的話,就只有解除房屋上面的抵押才行了,而可以解除抵押的方法主要有上述三種,但愿能幫助你解答疑惑。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于車怎么抵押給銀行的相關(guān)知識,抵押車就是貸款車,指車主貸款時抵押給銀行或者貸款機構(gòu)的汽車。那么,抵押車與二手車有和區(qū)別呢?其實,二者最大的區(qū)別就在于抵押車不能過戶,但抵押車與二手車比起來,車況更好,車更新,價格也更低廉。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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