根據(jù)規(guī)定兩限房如何進(jìn)行出售
出售兩限房的規(guī)定是：1、5年內(nèi)出售兩限房，只能出售給政府；2、取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年可以上市交易，政府在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先回購權(quán)，出售時按同地段普通商品房指導(dǎo)價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。根據(jù)規(guī)定兩限房如何進(jìn)行出售的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。