房改房交易要交的稅費是百分之一的個人所得稅，百分之三的契稅，百分之一的土地出讓金等。房改房上市交易條件是賣方取得房產(chǎn)證、簽訂書面協(xié)議、繳納房款和相關(guān)費用等。
一、房改房交易要交哪些稅費呢
房改房交易要交的稅費是1%的個人所得稅（自住滿5年免征）；3%的契稅；0.05%的印花稅；0.5%的交易手續(xù)費；1%的國有土地出讓金。
《個人所得稅法》第一條在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。
二、房改房上市交易條件
1.賣方已取得房產(chǎn)證；
2.依照法律規(guī)定可以出售的房屋；
3.買賣雙方自愿達成房屋買賣的書面協(xié)議；
4.買方已支付房款、交納國有土地使用權(quán)出讓金。
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》第十四條規(guī)定，城鎮(zhèn)公有住房，除市（縣）以上人民政府認(rèn)為不宜出售的外，均可向城鎮(zhèn)職工出售。職工購買公有住房要堅持自愿的原則，新建公有住房和騰空的舊房實行先售后租，并優(yōu)先出售給住房困難戶。
第二十一條規(guī)定，明確產(chǎn)權(quán)。職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。
三、房改房交易的特征
1.“房改房”是國家對職工工資中沒有包含“住房消費資金”的一種補償，也就是國家對職工的一種“工資性實物”補償。
2.“房改房”的銷售對象是有限制的。
3.在房改售房中，對購房的面積是有所控制的。
4.購買房改出售的公有住房，是有一定的優(yōu)惠政策的。
5.“房改房”在進入市場買賣時，是有限制的。