劃撥用地轉讓不僅需要各種手續(xù)的費用和房產證等資料辦理，還需要繳納一定的土地出讓金，由此都可看出劃撥用地轉讓是一件十分重要且后續(xù)復雜的事情。那么劃撥用地轉讓的土地出讓金由誰收取為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、劃撥用地轉讓的土地出讓金由誰收取
根據頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）第四十五條之規(guī)定，土地使用者先簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金后，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準予以轉讓。按照前述之規(guī)定，劃撥土地使用權人需將土地使用方式從劃撥改為出讓，補交或抵交土地出讓金后，方能以轉讓方式進行交易。
二、劃撥用地轉讓的處理方法
土地使用者需將劃撥土地使用權進入二級市場用于以下行為的，必須辦理出讓手續(xù)：
（一）將空地整幅地塊的劃撥使用權轉讓或部份分割轉讓;
（二）將一幅地塊內的劃撥土地權連同地上建筑物整體轉讓或部份分割轉讓;
（三）抵押劃撥土地使用權后，因不能履行抵押合同而導致土地使用權轉移;
（四）以劃撥土地使用權為條件與他人合資合作建房，獲取房產分配或其他經濟收益;
（五）以其他形式轉讓劃撥土地使用權的。
三、劃撥、出讓建設用地使用權兩者的轉讓條件分別是什么
(一)劃撥建設用地使用權的轉讓條件：
1、劃撥建設用地使用權轉讓時，對符合出讓條件的，應經市、縣人民政府土地管理部門批準并補辦土地使用權出讓手續(xù)，由轉受讓方繳納出讓金；
2、劃撥建設用地使用權轉讓時，對不具備出讓條件的土地，可以不辦理出讓手續(xù)，但轉讓方應將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳給國家。
(二)出讓建設用地使用權轉讓條件：
1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；
2、按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。
對于我國規(guī)定的劃撥用地轉讓前繳納的土地出讓金一般由土地使用權的受讓人獲得的一方進行支付。以上就是小編為您詳細介紹關于劃撥用地轉讓的土地出讓金由誰收取的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。