2022嘉興購房資格條件主要包括具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄和還款意愿，具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力等。
一、2022嘉興購房資格條件
嘉興購房資格條件如下：
1.持有合法有效的身份證明，戶口本，結(jié)婚證，暫住證等。
2.在嘉興市有連續(xù)繳納5年及以上的社?；蛘邆€(gè)稅。
3.具有穩(wěn)定的工作，穩(wěn)定的收入，良好的征信記錄，且具有償還貸款本息的能力。
二、購房合同有哪些效力
購房合同的法律效力是：依法成立并生效的合同，對(duì)購房合同雙方發(fā)生相應(yīng)的法律效力。即賣方名單履行交付不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的義務(wù)，買方應(yīng)當(dāng)履行支付約定購房款的義務(wù)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
三、購房注意事項(xiàng)有哪些
購房需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人；買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效；房屋質(zhì)量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
法律依據(jù)：
《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；
（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗(yàn)收；
（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；
（六）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；
（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。