現(xiàn)在還是會(huì)存在“一手交錢,一手交貨”的情況,因此在簽訂買賣合同的時(shí)候,里面是有規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)的。那么買賣合同有效的時(shí)間和地點(diǎn)?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、買賣合同有效的時(shí)間和地點(diǎn)
(一)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。
民事行為能力包括合同行為能力和相應(yīng)的締約行為能力,這是當(dāng)事人了解和把握合同的發(fā)展?fàn)顩r及法律效果的基本條件。自然人簽訂合同,原則上須有完全行為能力,限制行為能力人和無行為能力人不得親自簽訂合同,而應(yīng)由其法定代理人代為簽訂。限制行為能力人可以獨(dú)立簽訂純利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同。對(duì)于非自然人而言,必須是依法定程序成立后才具有合同行為能力。同時(shí)還要具有相應(yīng)的締約能力,即必須在法律、行政法規(guī)及有關(guān)部門授予的權(quán)限范圍內(nèi)簽訂合同。
(二)當(dāng)事人意思表示真實(shí)。
締約人的表示行為應(yīng)真實(shí)地反映其內(nèi)心的效果意思,即其效果意思與表示行為相一致。意思表示不真實(shí),對(duì)合同效力的影響應(yīng)視具體情況而定。在一般誤解等情況下,合同仍為有效。在重大誤解時(shí),合同則可被變更或者撤銷。在乘人之危致使合同顯失公平的情況下,合同可被變更或者撤銷。在因欺詐、脅迫而成立合同場(chǎng)合,若損害國家利益,合同無效;若未損害國家利益,合同可被變更或撤銷。
(三)不違反法律或社會(huì)公共利益。
(四)合同標(biāo)的須確定和可能。
合同標(biāo)的決定著合同權(quán)利義務(wù)的質(zhì)和量,沒有它,合同就失去目的,失去積極的意義,應(yīng)歸于無效。合同標(biāo)的可能,是指合同給付可能實(shí)現(xiàn)。合同標(biāo)的確定,是指合同標(biāo)的自始確定,或可得確定。
二、買賣合同有效期是多久
合同的有效期分為合同的生效和合同的終止。
(一)合同生效時(shí)間
一般來講,依法成立的合同,自成立時(shí)生效;
如果雙方?jīng)]有約定生效的時(shí)間,一般認(rèn)為是以合同簽訂之日起生效;
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立;
當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書;
簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立,成立之日即為生效時(shí)間;
如果合同中未約定生效時(shí)間,但對(duì)合同的生效有附加條件的限制,則以該附加條件達(dá)成時(shí)為合同生效時(shí)間。
(二)合同終止時(shí)間
如果沒有約定合同的終止時(shí)間,那么判斷合同是否終止的標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾類:
一般意義上的合同終止時(shí)間通常為合同約定的合同義務(wù)履行完畢;
合同履行過程中,一方當(dāng)事人有確實(shí)的證據(jù)證明另一方無法履行或無法完整履行合同義務(wù)的,或?qū)Ψ疆?dāng)事人明確表示不履行合同義務(wù)的,可隨時(shí)解除合同;
合同履行過程中,因一方過失或故意造成合同無法履行的,另一方可解除合同并要求賠償;
因不可抗力使合同無法履行的,可終止合同。
三、怎么審查買賣合同是否有效
買賣合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同后,合同成立。在后續(xù)對(duì)合同的審查過程中,主要是對(duì)買賣合同的條款進(jìn)行審查。
(一)注意審查對(duì)合同項(xiàng)下標(biāo)的的描述,應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)(或總價(jià))。
(二)交貨條款:交貨時(shí)間、地點(diǎn)。
(三)付款方式:應(yīng)注意審查付款條件。
(四)驗(yàn)收:應(yīng)注意驗(yàn)收與付款的銜接問題。
(五)運(yùn)輸條款:應(yīng)注意審查運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)、運(yùn)輸和交貨條款的銜接。
(六)包裝:注意審查是否有特殊的包裝要求。
(七)檢驗(yàn)條款:第4項(xiàng)所列明的驗(yàn)收條款是基于通信類產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過試運(yùn)行方可確定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性,因此在通信類產(chǎn)品和設(shè)備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗(yàn)、終驗(yàn)等條款。而此處檢驗(yàn)條款是指《民法典》規(guī)定的情形,往往是到貨時(shí)的檢驗(yàn),對(duì)此應(yīng)掌握《民法典》規(guī)定。
(八)安裝、調(diào)試、初驗(yàn)、試運(yùn)行和終驗(yàn)條款。
應(yīng)注意各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對(duì)下一環(huán)節(jié)的影響。
(九)培訓(xùn)條款:注意培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定。
(十)保修:注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內(nèi)故障的處理。
(十一)索賠和違約責(zé)任:有關(guān)違約責(zé)任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責(zé)任這一專章條款中,可能散見在各個(gè)條款中,因此在審查違約責(zé)任時(shí)應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形,如果在相關(guān)各方義務(wù)的條款(如保密條款)中沒有約定違約責(zé)任,則應(yīng)在違約責(zé)任專章中有所約定。對(duì)于違約責(zé)任部分,可以列一個(gè)帽子條款,將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個(gè)條款中,如:任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù),應(yīng)向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。
(十二)爭(zhēng)議解決
注意審查仲裁條款的效力問題。
(十三)不可抗力條款
應(yīng)注意對(duì)不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。
對(duì)于買賣合同,應(yīng)當(dāng)掌握民法典關(guān)于分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規(guī)定,尤其是對(duì)合同解除方面的特殊規(guī)定,這與違約責(zé)任有密切關(guān)系。
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