在去進(jìn)行抵押貸款的時(shí)候，公積金貸款也是一種選擇，但是一般都是在購房的時(shí)候進(jìn)行，那么公積金借款抵押合同已經(jīng)簽了可以用借唄嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、公積金借款抵押合同已經(jīng)簽了可以用借唄嗎
1、（個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400）/對應(yīng)每萬元的還款系數(shù)；
2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%；
3、一般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級aa級可以最高92萬，aaa級可以最高104萬；
以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款最高金額，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款數(shù)額最低的為準(zhǔn)。
二、借款合同范本個(gè)人
1、個(gè)人的合法的借款合同的書寫步驟是這樣的：首先需要在個(gè)人借款合同中將借款的人和貸款的人雙方的姓名以及身份證號碼等基本信息填寫清楚，確保這些基本信息能夠確認(rèn)本份合同中的借款和貸款的人就是當(dāng)事人雙方。
2、當(dāng)將雙方的基本信息寫清楚之后，我們就需要在合同中寫明貸款人貸給借款人多少錢，并且寫明具體哪一天以什么方式將錢給借款人，寫完錢的金額之后借款人還需要在這份合同中說明為什么要向貸款人借這筆錢，這筆錢之后的用途是什么，如果借出去的這筆錢是要用來做違反法律的事的話，那么很顯然這份合同是不會(huì)受到法律的保護(hù)的，因此需要在個(gè)人借款合同中寫清楚這筆錢的用途是什么。
3、然后貸款人和借款人雙方就需要針對這筆錢規(guī)定利息的多少，并且寫明這個(gè)利息是如何計(jì)算的，以防借款人還錢的時(shí)候與貸款人發(fā)生爭執(zhí)。如果沒有利息的也是需要在合同中說明的，在規(guī)定完利息之后，貸款人和借款人雙方還需要協(xié)商來約定一個(gè)時(shí)間，在這個(gè)時(shí)間之前借款人需要將這筆錢以什么樣的形式來還給貸款人。
4、如果在這個(gè)時(shí)間之內(nèi)借款人沒有按照約定將錢還給貸款人，那么他需要背負(fù)的違約的責(zé)任是什么，如果還沒有到約定的時(shí)間，貸款人就要求借款人還錢的做法又會(huì)有怎樣的違約責(zé)任，這兩個(gè)行為在個(gè)人借款合同中都需要有詳細(xì)的說明。并且需要在合同中說明這份合同從什么時(shí)候開始生效，然后借款人和貸款人需要在這份合同中簽字使得這份合同具有相應(yīng)的法律效應(yīng)，然后將這份合同一式兩份，由借款人和貸款人分別保留一份。
三、抵押借款協(xié)議書范本
甲方（出借人、抵押權(quán)人） ，身份證號碼
乙方（借款人） ，身份證號碼
丙方（抵押人） ，身份證號碼
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
借款條款
第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方 .
第二條 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條 借款利率：
第四條 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。
如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金 .
第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;
（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款
第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。
第九條 抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。
第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 借款人如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失
其他條款
第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日_____年____月____日
以上就是小編為您介紹的關(guān)于公積金借款抵押合同已經(jīng)簽了可以用借唄嗎的相關(guān)內(nèi)容，這兩者并不是同一類型的借款，是可以同時(shí)進(jìn)行的，如果你還有其他的法律問題，請及時(shí)咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。