一、合同條款的結(jié)算籌劃
中標(biāo)后簽訂合同，應(yīng)注意的是：
(1)合同價(jià)應(yīng)與中標(biāo)價(jià)一致，工程內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)文件的內(nèi)容一致。
(2)建筑材料價(jià)格如一次包死，應(yīng)預(yù)測(cè)工期時(shí)間內(nèi)可能出現(xiàn)的價(jià)格浮動(dòng)幅度，并設(shè)定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，寫(xiě)入合同條款。
(3)對(duì)于合同中有關(guān)結(jié)算、付款、索賠等方面的條款，要認(rèn)真研究，預(yù)結(jié)算人員要積極提出看法和建議。預(yù)先控制，掌握主動(dòng)。把好專項(xiàng)條款審核關(guān)。
二、詞語(yǔ)定義的籌劃
一字之差、一詞之差、一句之差引發(fā)的糾紛在生活中比比皆是，在工程結(jié)算領(lǐng)域，因一字之差導(dǎo)致雙方發(fā)生不同的理解，繼而造成工程結(jié)算糾紛的實(shí)例也比比皆是，希望引起注意。
實(shí)例1
在某供應(yīng)合同中，付款條款對(duì)付款期的定義是“貨到全付款”。而該供應(yīng)是分批進(jìn)行的。
在合同執(zhí)行中，供應(yīng)方認(rèn)為，合同解釋為“貨到，全付款”，即只要第一批貨到，購(gòu)買(mǎi)方即“全付款”，而購(gòu)買(mǎi)方認(rèn)為，合同解釋?xiě)?yīng)為“貨到全，付款”，即貨全到后，再付款。
從字面上看，兩種解釋都可以。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，各不讓步，最終法院判定本合同無(wú)效，不予執(zhí)行。
分析：
實(shí)質(zhì)上本案例還可以追溯合同的起草者。如果供應(yīng)方起草了合同，則應(yīng)理解為“貨到全，付款”；如果是購(gòu)買(mǎi)方起草，則可以理解為“貨到，全付款”。
實(shí)例2
某工程的施工合同，由于甲方簽訂合同時(shí)疏忽，土方外運(yùn)費(fèi)單價(jià)包干40元/m3，按甲方的本意是指此價(jià)除不含稅外，已含直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)，但后面未明確注明“稅前計(jì)取”四字。
乙方編報(bào)工程結(jié)算時(shí)，按單價(jià)40元/m3進(jìn)入直接費(fèi)，又計(jì)取了間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金后，其單價(jià)實(shí)際己變?yōu)?7.41元/m3。
結(jié)算單價(jià)高出了包干單價(jià)27.41元/m3。
以該工程發(fā)生2萬(wàn)m3土方量計(jì)算，則甲方需多支付54.82萬(wàn)元。
分析：
甲方對(duì)合同簽約持慎重認(rèn)真的態(tài)度，但因受專業(yè)限制等綜合因素，某些甲方對(duì)施工合同的合理性缺乏深刻的理解，常常“誤”簽合同條款而招致?lián)p失。
實(shí)例3
某寫(xiě)字樓工程，工程承包合同注明結(jié)算時(shí)按當(dāng)?shù)囟~計(jì)價(jià)，乙方“讓利5％”，除此4個(gè)字外未見(jiàn)到有對(duì)“讓利”一詞所做任何說(shuō)明解釋。
該工程實(shí)際結(jié)算時(shí)主要材料價(jià)格均由甲方核定，其中鋼筋按中準(zhǔn)價(jià)下浮6％，商品混凝土按中準(zhǔn)價(jià)下浮10％。
進(jìn)入結(jié)算程序時(shí)，甲方、乙方、中介方對(duì)“讓利5％” 對(duì)結(jié)算的影響出現(xiàn)了五種不同的理解：
①指利潤(rùn)部分優(yōu)惠5％，如一個(gè)工程定額計(jì)算利潤(rùn)為100萬(wàn)元，就優(yōu)惠5萬(wàn)元；
②指計(jì)算利潤(rùn)時(shí)優(yōu)惠5％，如一個(gè)工程定額計(jì)算利潤(rùn)率為7％，則優(yōu)惠后按照2％計(jì)算；
③按照直接費(fèi)讓利5％，如直接費(fèi)1000萬(wàn)，則優(yōu)惠50萬(wàn)元；
④總價(jià)讓利，如總結(jié)算價(jià)1000萬(wàn)，則優(yōu)惠50萬(wàn)元；
⑤總價(jià)扣除甲供材料、甲方定價(jià)材料費(fèi)用后讓利優(yōu)惠5％，如總造價(jià)1000萬(wàn)，甲供材料、甲方定價(jià)材料費(fèi)共計(jì)600萬(wàn)，優(yōu)惠(1000-600萬(wàn))×5％。
分析：
按字面意思，第一種作法可能在法律上站得住腳，
但實(shí)際工程中大家往往是按④做的，合同中如果注明是總價(jià)讓利5％，那就沒(méi)話可說(shuō)了。
如果合同中除了讓利5％這句話，其余什么相關(guān)話題都沒(méi)有，甲乙雙方私下里沒(méi)訂什么書(shū)面或口頭協(xié)議什么的，那里面名堂就多了，但如果打起官司，持第一種觀點(diǎn)的勝訴的可能性大一些。