我國的公證機關(guān)可以進行對財產(chǎn)的公證,公證后會獲得國家法律強效的保護,保障公民公證事項,證明該公證的財產(chǎn)屬于公證人一人所有。那么遺囑不公證能辦理過戶嗎?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、遺囑繼承不公證可以過戶嗎
通過遺囑繼承財產(chǎn)后,繼承人合法取得財產(chǎn)所有權(quán)的,不需要繼承公證也可以辦理過戶登記。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條 【遺囑處分個人財產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》
第三十八條 申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應當根據(jù)不同情況,提交下列材料:
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合并協(xié)議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件;
(七)相關(guān)稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產(chǎn)買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
二、公證遺囑對于公證處不給我公證怎么辦
公證處不給遺囑辦理公證的,當事人可以問清楚其中的原因,如果資料不符合規(guī)定的重新整理資料,如果是無故不辦理的,可以到所在地的司法行政部門進行投訴,但我國《民法典》(2021年1月1日起實施)明確認可了遺囑不一定非要經(jīng)過公證才有效。也就是說,不經(jīng)過公證的遺囑只要是符合法律規(guī)定的也是有效的。只不過在各種形式的遺囑中,公證遺囑的效力最高。也就是說遺囑不經(jīng)公證也有效,但有關(guān)處理房產(chǎn)的遺囑,最好公證。
我國遺囑的形式共有5種,除了公證遺囑之外,還包括自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和錄音遺囑。
一份有效遺囑,應當包括:遺囑人的情況、遺囑處分的財產(chǎn)狀況、具體處理方案、簽名日期等信息。
申辦遺囑公證時,遺囑人應當向公證處提交身份證戶口簿等身份證明、財產(chǎn)權(quán)屬證明及清單、遺囑草稿等材料。
遺囑人必須單獨當著公證員面在遺囑上簽名,公證員還將采用捺印、拍照、錄音等方式確保遺囑真實、有效。
三、遺囑不公證有效嗎,遺囑的效力如何確定
遺囑不需要公證也能發(fā)生法律效力,公證只是加強了遺囑的效力,只要遺囑是被繼承人真實的意思表示,如果不是自書遺囑,符合了要式條件就發(fā)生效力。遺囑不需要公證也能發(fā)生法律效力,公證只是加強了遺囑的效力,只要遺囑是被繼承人真實的意思表示,如果不是自書遺囑,符合了要式條件就發(fā)生效力。遺囑不需要公證也能發(fā)生法律效力,公證只是加強了遺囑的效力,只要遺囑是被繼承人真實的意思表示,如果不是自書遺囑,符合了要式條件就發(fā)生效力。遺囑不需要公證也能發(fā)生法律效力,公證只是加強了遺囑的效力,只要遺囑是被繼承人真實的意思表示,如果不是自書遺囑,符合了要式條件就發(fā)生效力。
確定遺囑的法律效力,會出現(xiàn)三種情況:
一是法定繼承人對遺囑的有效性有爭議又難以達成一致協(xié)議的,則遺囑的法律效力必須經(jīng)法院的審理方能確認,公證處無權(quán)僅憑幾個無利害關(guān)系證人的證言就認定遺囑的法律效力;
二是法定繼承人對遺囑的有效性雖有爭議,但最終達成了一致的遺產(chǎn)分配協(xié)議的,在向所有的法定繼承人落實了協(xié)議的真實性后,公證處可以依法定繼承方式出具繼承權(quán)公證書,遺產(chǎn)的分配份額依協(xié)議而定;
三是所有的法定繼承人對遺囑無爭議,且向公證處出具了無爭議聲明,只有在此情況下公證處才能直接認定遺囑的法律效力,此時出具的就是遺囑繼承權(quán)公證書,決不能因為法定繼承的結(jié)果與遺囑指向的是同一人而采用法定繼承方式出證。
通過以上內(nèi)容總結(jié)我們可以得知,遺囑是具有法律效力的,遺囑在被繼承人死亡后立即生效,并不用必須公證。以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于遺囑不公證能辦理過戶嗎的相關(guān)知識,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。