一、貸款買房公積金貸款利率是多少
貸款的確切利息需要根據(jù)公積金貸款額度和貸款年限才能準(zhǔn)確計(jì)算出來。首套個(gè)人住房公積金貸款利率為：5年期以下(含5年)利率為2.6%，5年期以上利率為3.1%; 第二套個(gè)人住房公積金貸款利率為：5年期以下(含5年)3.025%，5年以上利率3.575%。
1.按月計(jì)息計(jì)算公式：
每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+（貸款本金-已歸還貸款本金）×月利率
2.按日計(jì)息計(jì)算公式：
每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+（貸款本金–已歸還貸款本金）×日利率×本期實(shí)際天數(shù)
3.實(shí)際還款應(yīng)以每月實(shí)際天數(shù)計(jì)息。等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
二、住房公積金貸款所需材料
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
三、公積金貸款買房房產(chǎn)證寫誰的名字
公積金貸款買房，誰是貸款主體房產(chǎn)證上就要寫誰的名字，可以添加共同還款人房產(chǎn)證上可以添加名字。
1.使用公積金貸款的，購房合同和提供的貸款資料要以擁有公積金福利的人為借款人主體；
2.公積金貸款是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可享受公積金貸款；
3.其貸款的條件是：
（1）借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建（大修）住房支出的30%；
（2）借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
（3）借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；
（4）提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；
（5）同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。