一、如何處理農(nóng)村土地確權(quán)糾紛
農(nóng)村土地確權(quán)糾紛雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴??梢怨?jié)省人力、財(cái)力和時(shí)間,提高辦事效率,降低社會(huì)影響。
《土地管理法》第十四條,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
二、土地確權(quán)如何進(jìn)行
土地確權(quán)的進(jìn)行需要向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局;縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核,到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè);審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批,公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。
《土地管理法實(shí)施條例》第三條
國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開(kāi)查詢。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
三、土地確權(quán)可以更改嗎
土地確權(quán)可以更改的,農(nóng)村土地確權(quán)后,如果土地面積發(fā)生變化,或者土地承包方的戶主、代表人發(fā)生改變,是可以到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行變更登記的。只要其他的家庭成員無(wú)異議就可以。
可以向當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門提起申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更,在辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更的時(shí)候,需要準(zhǔn)備變更的書(shū)面請(qǐng)求,還有土地確權(quán)的合同或其他的證明材料。然后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理部門進(jìn)行申請(qǐng)。
符合相關(guān)的法律流程情況,經(jīng)過(guò)縣級(jí)有關(guān)部門審批后就可以進(jìn)行辦理。辦理之后村民可領(lǐng)取到全新的土地使用經(jīng)營(yíng)證,同時(shí)戶主的名字將會(huì)變成為新的申請(qǐng)人,同時(shí)也有變更標(biāo)簽。