買房注意事項(xiàng)及流程
買房的注意事項(xiàng)是，1、買賣雙方是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同是否是依法訂立的；3、以及賣方是否有權(quán)處分該房屋等事項(xiàng)。買房的流程是，首先確定要購(gòu)買的房屋，然后與賣方協(xié)商，再依法訂立房屋的買賣合同，最后一方支付價(jià)款，一方依法辦理房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買房注意事項(xiàng)及流程的法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。