一、建設(shè)工程監(jiān)理合同管理任務(wù)與方法有哪些內(nèi)容
建設(shè)工程監(jiān)理合同管理任務(wù)：
1.發(fā)展和完善建筑市場。
2.推進建筑領(lǐng)域的改革。
3.我國在建筑領(lǐng)域中推行項目法人制、投標(biāo)招標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。在這些制度改革中，核心內(nèi)容是合同管理制。
4.提高工程建設(shè)的管理水平。
建設(shè)工程監(jiān)理合同管理方法：
1.協(xié)助招標(biāo)人擬定項目的各類合同條款，并參與各類合同商談。
2.做好工程變更工作，發(fā)布工程變更指令。
3.監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)上述變更指令前應(yīng)和有關(guān)部門協(xié)商并報經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)。
4.進行合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理。
5.協(xié)助處理與項目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。
二、工程監(jiān)理合同違約金怎么算
工程監(jiān)理合同違約金的算法是：由雙方當(dāng)事人首先協(xié)商來進行確定，如果合同當(dāng)中有具體約定的就直接按照約定來進行，沒有的情況之下應(yīng)當(dāng)是按照合同總價格以及實際損失來計算，一般情況下是不能夠過高。違約金的計算依據(jù)是合同總價。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
三、工程監(jiān)理合同的特征
1.工程監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。作為委托人必須是有國家批準(zhǔn)的建設(shè)項目，落實投資計劃的企事業(yè)單位、其他社會組織及個人，作為監(jiān)理人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理單位，并且所承擔(dān)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與單位資質(zhì)相符合。
2.工程監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項目建設(shè)程序。
3.委托工程監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識、經(jīng)驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實施監(jiān)督和管理。