建筑工程造價(jià)預(yù)算控制作為項(xiàng)目投資的重要環(huán)節(jié)之一，也是項(xiàng)目管理的重要知識(shí)領(lǐng)域。當(dāng)前，我國(guó)資源仍相對(duì)缺乏，因此為了更好地適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，必須要將更多的建設(shè)資金投入到建筑工程建設(shè)中。其中，合理優(yōu)化的預(yù)算控制管理方案，除了能夠提高建筑質(zhì)量外，還能減少工程資金的投入，降低工程成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，為企業(yè)創(chuàng)造巨大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，從而促進(jìn)建筑業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。因此，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制在整個(gè)項(xiàng)目管理過(guò)程中占據(jù)著十分重要的地位。
1.動(dòng)態(tài)變化性
建筑工程是由多個(gè)環(huán)節(jié)組成的，其項(xiàng)目決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)在具體實(shí)施過(guò)程中都會(huì)受到各種因素的影響，且這些因素一直處于動(dòng)態(tài)變化中，這就增加了工程建設(shè)的難度，容易產(chǎn)生很多突發(fā)性狀況。
同時(shí)，各環(huán)節(jié)之間也是一種相互影響相互制約的關(guān)系，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題都有可能給整個(gè)建筑工程造成影響。比如在建筑施工階段，施工主要機(jī)械設(shè)備有可能出現(xiàn)突發(fā)性故障，需要進(jìn)行維修或重新購(gòu)置，這就會(huì)增加施工預(yù)算，而竣工驗(yàn)收階段，如果建筑工程字在部分質(zhì)量問(wèn)題或業(yè)主不滿(mǎn)意，則難以通過(guò)驗(yàn)收，需要里新整改，這也會(huì)增加施工成本，給建筑施工單位造成直接損失。
2.分項(xiàng)組合性
建筑工程項(xiàng)目?jī)?nèi)包括多個(gè)分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程與建筑項(xiàng)目之間是分與總的關(guān)系。比如房建工程項(xiàng)目又可以細(xì)分為建筑裝飾、給排水、電氣施工、鋼筋施工等部分。所以，建筑施工企業(yè)在實(shí)施工程造價(jià)管理的過(guò)程中，應(yīng)該充分考慮到各分項(xiàng)工程實(shí)際，要從這些部分著手進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算管理。這里分享伊老師講的造價(jià)信息下載方法，百度“共享建材匯”即可 ，急需的可以先拿來(lái)用。然后再將各分項(xiàng)工程的造價(jià)整合成一個(gè)有機(jī)整體，用于進(jìn)行完整建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的核算。
3.個(gè)體差異性
基于建筑工程項(xiàng)目的不同地理環(huán)境、施工技術(shù)上的不同要求，工程項(xiàng)目的不同使用類(lèi)型，施工作業(yè)的不同氣候條件，每個(gè)項(xiàng)目需要消耗資源都不相同，具有明顯的獨(dú)特性。同時(shí)各個(gè)不同的工程項(xiàng)目以及其施工工序都有其自身特點(diǎn)，各個(gè)施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)規(guī)范等都存在一定差異，這就導(dǎo)致各施工階段的工程造價(jià)都有所不同。
4.系統(tǒng)完整性
建筑工程造價(jià)管理既是對(duì)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量預(yù)估和管理又是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的成本控制。一個(gè)建筑工程的造價(jià)管理只有全面落實(shí)這些工作，處理好整體與局部的相互關(guān)系，才能確保工程造價(jià)的完整和精確，才能真正