剪力墻結(jié)構(gòu)外墻大部分采用eps板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)施工。其外墻脫落、開裂、滲水現(xiàn)象比較常見，維修起來不僅耗費大量人力、物力，同時很難及時找到漏點，極難根除、修好。
經(jīng)多年的施工實踐及外墻滲水事件的處理，總結(jié)出以下幾點常見通病及施工注意事項，使外墻外保溫脫落、開裂、滲水現(xiàn)象得以控制。
一、產(chǎn)生原因
（1）穿墻孔、懸挑腳手架預留孔以及其他外墻貫通孔封堵不到位。
（2）窗臺、飄窗處理不到位。
（3）eps板容重不夠，造成強度底，產(chǎn)生風負壓后極易產(chǎn)生墻面裂縫；穩(wěn)定性不好（養(yǎng)護天數(shù)不夠），造成eps板上墻后收縮比大，產(chǎn)生墻面裂縫。
（4）基層處理（浮灰、油漬）不干凈，造成eps板與基層粘結(jié)不牢固，粘結(jié)面積不足，錨栓不夠也是造成空鼓或風負壓后長時間擠壓導致脫落的原因。
（5）保護層網(wǎng)格布不在保護層內(nèi)，造成裂縫。
二、基層處理
（1）封堵各種洞口（封墻洞口時周圍清除浮灰及油漬）。穿墻孔或其他孔應(yīng)在外墻一側(cè)用釬子鑿出塑料管2~3 cm深，并用毛刷清除孔內(nèi)外浮土。再用發(fā)泡膠進行封堵，待膠全部固化后用刀片從外側(cè)切割平齊，然后作一遍ppp防水，面積大于洞口且每邊不小于10 cm。腳手架預留孔（含大的預留洞口），用釬子鑿出模板，且四周混凝土鑿毛，清干凈后，兩邊支模、澆筑發(fā)泡混凝土（或膨脹砂漿壓實），待混凝土達到強度后在外墻處鋪貼ppp防水，面積大于洞口且每邊不小于10 cm。卸力口處理：砌磚前，鑿毛洞口四周（或清干凈后噴漿處理），砌筑時兩邊及頂部各留5 cm縫，待墻體砂漿凝固后再支模，澆筑發(fā)泡混凝土（或膨脹砂漿填實），外側(cè)抹灰2 d后在洞口四周接縫處做1遍ppp防水（有條件可整個洞口做一遍ppp防水）且每邊大于10 cm。
（2）凸起、空鼓、松動的部位需提前剔除并找平，且材料應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固。
（3）外墻整體清除雜物，清除浮灰、浮土及油漬，最好噴砂漿一遍。
三、eps板粘貼
（1）eps板粘貼前應(yīng)進行檢測，主要是容重（強度）、熱阻、穩(wěn)定性（收縮率）。
（2）從下往上依次施工（防止粘結(jié)劑未凝固前有輕微下滑造成板間縫），第一排應(yīng)劃線、找平、順直。垂直方向應(yīng)先找直、找方。
（3）eps板每塊寬不大于1 200 mm，高不大于600 mm。
（4）粘貼時eps板涂抹粘結(jié)劑，面積不能小于40%，同時清掃墻面基層，并在eps板上梅花狀加錨栓，且保證每塊板不少于5個錨栓。在窗口、門口過梁處應(yīng)增加錨栓數(shù)量。
（5）eps板按砌筑順序粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯開，墻角處eps板應(yīng)交錯互鎖，且接縫應(yīng)離墻角處至少200 mm。門、窗口處eps板不能拼貼碎板，應(yīng)采用整板。
（6）eps板不能長時間裸露、暴曬、雨淋（特別是防火隔離帶）。
（7）防火隔離帶做法同eps板。
四、保護層（抗裂砂漿薄抹灰面層）
（1）eps板粘貼24 h后方可進行保護層施工（粘結(jié)劑凝固后）。
（2）檢查eps板粘貼是否牢固（松動的需更換）。
（3）將eps板間高差在1 mm以上的部位進行打磨平整，陰角、陽角應(yīng)垂線順直。
（4）保護層宜采用2遍抹灰施工，用不銹鋼抹子在eps板表面均勻刮抹1層砂漿，面積略大于1塊玻纖網(wǎng)格布，厚度不大于2 mm，然后立即植入玻纖網(wǎng)格布與抹灰面平為宜。轉(zhuǎn)角處加1層網(wǎng)格布，每邊不小于15 cm。待第1遍砂漿稍干，可以觸碰時抹第2遍砂漿，使網(wǎng)格布全部覆蓋在砂漿中。
（5）高溫天氣要做砂漿養(yǎng)護（防失水），高濕或低溫時，保護層干燥慢，可延長時間并作好防護。5℃以下的天氣不宜施工（防凍），雨水天氣不宜施工（防沖刷）。
五、飾面
墻面干透后，刮1遍用tg膠拌和的水泥膩子或外墻專用柔性防水膩子，再涂刷外墻防水涂料。