大學(xué)畢業(yè)后由于工資較低，手頭并不寬裕，許多畢業(yè)生會(huì)選擇與他人合租，這樣可以分?jǐn)偡孔馑娰M(fèi)等等，對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生來說是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，那么我們知道合租是否違法呢，我國(guó)對(duì)于合租的具體規(guī)定又是怎樣的呢，接下來跟著小編一起來看看相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容吧。
一、合租是否違法
合租本身不違法，但是要遵守國(guó)家關(guān)于群租房整控的相關(guān)法律規(guī)定，比如一個(gè)房間內(nèi)居住不得超過2人，人均使用面積不得小于5平米等等
二、與人合租要注意什么
（一）合租房屋的價(jià)格。很多房主都愿意將房屋分開出租，因?yàn)檫@樣他的＊會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過整租，所以我們?cè)谧夥康臅r(shí)候，較好先問清楚市場(chǎng)價(jià)，避免在價(jià)格上吃虧，同時(shí)對(duì)于暖氣費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，一般情況下是由房主繳納的，事先要商量好并落實(shí)到租賃合同中。
（二）明確合租人的身份，了解合租人的性格以及其他資料。如果您有房子想要同別人合租，可以自己上論壇發(fā)帖子，在尋找合租人的過程中，不僅要看承租人的身份證、畢業(yè)證或其他相關(guān)證件還要在交談中初步了解他的性格。另外，讓對(duì)方交納房屋押金也能夠在一定程度上降低自己的風(fēng)險(xiǎn)，簽合同時(shí)注意要把日耗費(fèi)用的分?jǐn)偳闆r落實(shí)到合同中，較后要保存其身份證復(fù)印件，出于平等原則，出租房也要向?qū)Ψ浇桓蹲约旱纳矸葑C復(fù)印件。
（三）查明產(chǎn)權(quán)。如果沒有通過中介自己找到了房子，那么一定要讓房主出示房屋產(chǎn)權(quán)所有證原件，身份證原件，并核對(duì)兩者是否相符合，驗(yàn)證房產(chǎn)證真假可以打電話到房管局查詢，看房產(chǎn)證的號(hào)碼是否對(duì)應(yīng)該房屋。注意，必須看到原件。如果租房人說是房主的親戚朋友并委托他出租的，也要看房產(chǎn)證及委托公證書。
（四）警惕假房東。很多人自己先以低價(jià)租下居室房，然后再高價(jià)轉(zhuǎn)租出去，他們可能對(duì)房主的付款方式是月付形式，但是轉(zhuǎn)租出去后就要求學(xué)生們季付、半年付、甚至年付。這期間，如果出租人卷款而逃，真正的房主沒有收到房租，就要收回房子，租房者的損失就嚴(yán)重了。
（五）簽訂合租合同，并明確合租條款。如果是自己找到的合租房源，需要簽訂租房合同的話，可以去網(wǎng)上搜一下房屋租賃合同并打印出來，在簽訂之前仔細(xì)瀏覽，并在較后一頁上寫明雙方的附加條款，把違約責(zé)任寫清楚，并要保存對(duì)方身份證的復(fù)印件。
三、合租有哪些形式
單間合租即每人或每家庭居住一個(gè)獨(dú)立的房間，多見于居民小區(qū)；床位合租即幾個(gè)人（同性）居住同一間房間，采用大學(xué)生宿舍形式。兩種合租形式各有優(yōu)缺點(diǎn)，單間合租私密、自由，但費(fèi)用較高；床位合租費(fèi)用較低，但相對(duì)缺少私密空間。比較而言，床位合租更受高校畢業(yè)生歡迎。
綜上所述我們可以知道合租并不違法，只需要根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定的情形以內(nèi)進(jìn)行合租即可，如果違法規(guī)定的合租則是違法不受保護(hù)的，以上就是小編為您找到的關(guān)于合租是否違法的相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，如果還有其他什么需要幫助的地方歡迎前來咨詢律師。