辦不下貸款是否可以退房
按揭沒辦成的話，購房者又沒有能力繼續(xù)支付房款的話，就會導(dǎo)致合同履行不能，這時開發(fā)商有權(quán)解除購房合同。所以，按揭沒辦成首付是否可以退，當(dāng)這樣購房者可能承擔(dān)違約責(zé)任。辦不下貸款是否可以退房的法律依據(jù)
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第五百一十四條
以支付金錢為內(nèi)容的債，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，債權(quán)人可以請求債務(wù)人以實際履行地的法定貨幣履行。
當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。