第一，必須根據(jù)一定的事實。如菲迪克的有關(guān)條款規(guī)定，由于勞務費用和物價變動等引起合同價格的調(diào)整，應按雙方規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人如果不能完成合同規(guī)定的義務，造成對實施方案的干擾，應按合同規(guī)定賠償，調(diào)整合同價格。
第二，必須遵循一定的原則。要使所作解釋為工程發(fā)包人和承包人共同接受，就必須要有雙方共同認可的解釋原則以資遵循。
第三，必須要有解釋的對象。合同內(nèi)容即合同條款，由于建筑行業(yè)有自身的特點而形成大量概念和術(shù)語，如被合同采用，則也應該成為解釋的對象。上述案例中關(guān)于“第三層框架柱”位置的認定就屬此例。