共同共有房產(chǎn)怎么分割
共同共有房產(chǎn)分割如下：共同共有人首先可以協(xié)商進(jìn)行分割，協(xié)商不成的，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行變賣后用取得的價(jià)款予以分割。一方不同意分割，如果共有的基礎(chǔ)喪失或有重大理由也可以請(qǐng)求分割，對(duì)其他人造成的損害要給予補(bǔ)償。共同共有房產(chǎn)怎么分割的法律依據(jù)
《民法典》第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
第三百零四條
共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。
共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。