拆遷合同簽訂后的打款時間一般在施工拆遷之日前進行，對于具體的打款時間也可以在合同當(dāng)中自行約定清楚。拆遷合同簽訂時需要注意好合同的細節(jié)和當(dāng)事人的談判地位，同時也要關(guān)注開發(fā)商的動態(tài)。
一、拆遷合同簽訂后什么時候打款
拆遷合同簽訂后一般在施工拆遷之日前補償打款。拆遷補償款應(yīng)當(dāng)按照先補償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。拿到拆遷補償中的貨幣補償?shù)臅r間一般在拆遷補償協(xié)議簽字后，根據(jù)拆遷補償協(xié)議約定的時間。拿補償?shù)臅r間要在搬遷之后，也就是先補償、后搬遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
二、拆遷合同簽訂時要注意什么
在拆遷合同簽訂時要注意以下方面：
1.簽約時要注意合同的細節(jié)和自己的談判地位。
首先是要千方百計提高自己的談判地位。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對弱勢的談判地位上，比如遇到強拆時房主們不能暴力反抗等等。拆遷合同等等往往也都是由拆遷方制定的，許多的條款可能還不會給被拆遷人看。這種情況可能意味著合同上的條款可能對被拆遷人不利，也有可能是合同上的拆遷補償款更高，拆遷人想從中謀利。
2.簽約后依然要關(guān)注開放商。
簽約之后的陷阱主要在拆遷補償款和安置房的問題上。首先是拆遷補償款問題，其次是房屋的質(zhì)量問題。
三、拆遷合同丟了怎么辦
如果簽訂的拆遷補償協(xié)議不幸遺失，可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料，到當(dāng)?shù)夭疬w辦，或其上級主管部門借用復(fù)印一份或者委托律師啟動調(diào)查程序。
《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》第八條規(guī)定，房屋拆遷批件及補償安置協(xié)議書屬于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案歸檔范圍。