辦理商品房預(yù)售登記需要哪些資料
開發(fā)商要辦商品房預(yù)售許可證的需要提供；商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表 ；營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件與復(fù)印件； 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書-原件及復(fù)印件； 工程規(guī)劃許可證的原件及復(fù)印件；土地使用權(quán)證書。
辦理商品房預(yù)售登記需要哪些資料的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條
商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書；
（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；三按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；
（三）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。