住房公積金提取條件是購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的，償還購(gòu)房貸款本息的，租房自住的，離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的等條件。公積金貸款流程需要住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，房子進(jìn)行評(píng)估，資料審核，辦理?yè)?dān)保手續(xù)，簽訂借款合同。
一、住房公積金提取條件是什么
住房公積金提取條件包括以下幾點(diǎn)：
1.購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2.償還購(gòu)房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的;
5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。
依照上述1-3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
二、公積金貸款怎么貸
公積金貸款買房流程如下：
1.初審。
那是由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評(píng)估通知單。
2.評(píng)估。
需要申請(qǐng)人持抵押物審核評(píng)估通知單到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3.審核。
有關(guān)申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4.辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
申請(qǐng)人持《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押加保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押加保險(xiǎn)或者第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或者到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5.簽訂借款合同。
三、公積金怎么提取
提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢，現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無(wú)所謂，并且繳納的最低月份在6個(gè)月以上。在提取公積金時(shí)，要注意，最后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來(lái)。很多城市針對(duì)公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說(shuō)：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過(guò)2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過(guò)一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)你離職的時(shí)候，公司已經(jīng)把這份材料給你準(zhǔn)備好了。然后你再去當(dāng)?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請(qǐng)表。還有你的收入證明之類的文件都要準(zhǔn)備好，當(dāng)然，不同的城市對(duì)公積金提取的要求是不同的，具體需要準(zhǔn)備哪些資料，需要去咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。如果是有租房或者購(gòu)房的需要而準(zhǔn)備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購(gòu)房正規(guī)蓋章合同過(guò)來(lái)，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。