眾所周知，繳納稅款是我們每一個公民應(yīng)盡的義務(wù)，土地轉(zhuǎn)讓也需要繳納稅款，土地出租也需要繳納稅款。那么，土地增值稅稅率形式是？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、土地增值稅稅率形式是
《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定，增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。
增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
扣除項目指取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費用；新建房及配套設(shè)施的成本、費用或舊房及建筑物的評估價格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；財政部規(guī)定的其他扣除項目。
二、土地增值稅清算扣除項目有哪些
第一，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條規(guī)定：“計算增值額的扣除項目”：
（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額;
（二）開發(fā)土地的成本、費用;
（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格;
（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;
（五）財政部規(guī)定的其他扣除項目。”
第二，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規(guī)定：“條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：
（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。
（二）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本），包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。
三、新土地增值稅稅率表
土地增值稅率表
（一）級數(shù)計稅依據(jù)適用稅率速算扣除率
1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分30%0
2、增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分40%5%
3、增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分50%15%
4、增值額超過扣除項目金額200%的部分60%35%
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于土地增值稅稅率形式是的相關(guān)知識，綜上所述，《土地增值稅暫行條例》第七條規(guī)定，增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。