在現(xiàn)實生活中，針對當事人享有的土地使用權，很多時候是會進行轉(zhuǎn)讓的，那么你知道轉(zhuǎn)讓土地使用權營業(yè)稅稅率是多少?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、轉(zhuǎn)讓土地使用權營業(yè)稅稅率是多少?
根據(jù)2003年1月15日財政部、國家稅務總局下發(fā)的《關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）第三條第二十款之規(guī)定，單位和個人受讓的土地使用權，以轉(zhuǎn)讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額，按照5%的稅率征收營業(yè)稅。
二、國有土地使用權轉(zhuǎn)讓需要交哪些稅
轉(zhuǎn)讓土地使用權涉及以下稅種：營業(yè)稅：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第四條，納稅人提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)， 按照營業(yè)額和規(guī)定的稅率計算應納稅額。應納稅額計算公式：應納稅額=營業(yè)額 x稅率（5%）。因此應按轉(zhuǎn)讓土地使用權向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用的5% 計算應繳納的營業(yè)稅。土地增值稅：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上的建筑物及附著物并取得收人的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土 地增值稅。企業(yè)所得稅：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓土地使用權取得的收人計入企業(yè)當期應納稅所得額，按適用稅率計征企業(yè)所得稅。 印花稅：根據(jù)印花稅相關規(guī)定，轉(zhuǎn)讓土地使用權應按“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”計算繳納印花稅，稅率為萬分之五。
三、轉(zhuǎn)讓土地使用權繳納增值稅嗎
轉(zhuǎn)讓土地需要繳納增值稅，繳稅方式根據(jù)土地使用權取得時間的不同會有所區(qū)別。納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅，也可以選擇按3%的征收率全額計稅。轉(zhuǎn)讓2016年5月1日后取得的土地使用權，根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十六條只能適用3%的征收率全額計稅。
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