在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)事人之間產(chǎn)生民事關(guān)系，很多時(shí)候都會(huì)涉及到稅務(wù)問題，不同類型的稅稅率不同，那么房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)征收印花稅嗎？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識(shí)，下面一起來看看吧，相信會(huì)對(duì)你有所幫助。
一、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)征收印花稅嗎
中介的服務(wù)合同是不需要繳納印花稅的。
二、房產(chǎn)中介合同范本
甲方（中介人）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：
乙方（賣方）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方是……人員，享有……的一個(gè)購(gòu)買指標(biāo)。可購(gòu)買建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套（房子樓層、實(shí)際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價(jià)格、交房時(shí)間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準(zhǔn)）。目前甲方已交報(bào)名費(fèi)為人民幣：……
第二條 該房屋尚在籌建階段，甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購(gòu)買對(duì)象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買者的轉(zhuǎn)讓費(fèi)最低為人民幣：……元整（￥：……元），實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方確定。乙方可賺取實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)。目前乙方已與購(gòu)買方達(dá)成協(xié)議，該房實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣……元整（￥：……元），按上述約定，乙方可賺取差價(jià)為……元人民幣（￥：……元）。
第三條 甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購(gòu)房對(duì)象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費(fèi)的底價(jià)（即人民幣……元整）告知購(gòu)買者。甲方跟購(gòu)買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣……元整（￥：……元）。轉(zhuǎn)讓成功后，甲方必須在成交當(dāng)日把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)……元人民幣（￥：……元）付給乙方。
第四條 房屋轉(zhuǎn)讓成功后，甲方和購(gòu)房對(duì)象之間的任何法律糾紛均與乙方無關(guān)。無論甲方和購(gòu)房對(duì)象是否毀約（放棄房屋的買賣等等），乙方均無需退回上述實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即……人民幣（￥：……元）。
第五條 甲方與乙方介紹的購(gòu)房對(duì)象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費(fèi)……元人民幣（￥：……元）。
第六條 若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因，導(dǎo)致購(gòu)房者無法購(gòu)買房屋并且甲方需退款給購(gòu)房者的，本協(xié)議自動(dòng)失效。按本條解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即……元人民幣（￥：……元）退還給甲方且不支付利息。
甲方（手?。阂曳剑ㄊ钟。?br>簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
三、中介的房屋買賣合同有沒有法律效力
中介并不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，所以房屋中介如果作為買賣合同的主體簽訂買賣合同的，合同是不具有法律效力的。但經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
第五十一條 無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;
（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
（三）以合法形式掩蓋非法目的;
（四）損害社會(huì)公共利益;
（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
第四百二十五條 居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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